מכרזי רמ"י
מכרזי רמ"י
- בגלל התנגדות עיריית ירושלים? המכרז בשכונת מקור חיים נכשלהעירייה התנגדה לשיווק מכרזי רמ"י בשכונה בתחילת השנה ואף יזם לא ניגש למכרז, שמצטרף לכישלון בשכונת משואה. האם העירייה, שקראה ליזמים לא לגשת למכרז, השפיעה?
- המכרז בקיבוץ האון: בכמה נמכרה קרקע וכמה ירוויחו הזוכים?המכרז, שתוצאותיו יתפרסמו בימים הקרובים, אמור להצביע על הבדלים מהותיים במחיר בו זכו חיילי המילואים לשאר הציבור. הערכות: הטווח ינוע בין 1-2.5 מיליון שקל
- אושרה להפקדה: התכנית ביישוב כרמית שתוסיף 800 צמודי קרקעאחרי שנכשל הניסיון לשווק קרקעות בדירה בהנחה, התוכנית כרמית מיתר, לבניית מאות יחידות למגורים, אושרה להפקדה ואם תאושר סופית תוקם שכונה חדשה בתוך היישוב
- הקרב על קיבוץ האון: למרות ההתנגדות, תוצאות המכרז יפורסמו בימים הקרובים80 חיילי מילואים זכו בקרקע, ככל הנראה במחיר נמוך בהשוואה למכרז הרגיל. במועצה ממשיכים להדגיש: "לא יקומו כאן בית קיץ לעשירים"
- "50% בארבע שנים": כמה עולה בית בקריית אתא ולמה נרשמה קפיצה באזור?העיר קריית אתא הייתה הראשונה להיפגע במכרזים ששווקו מיד אחרי המלחמה, אבל מאז שווקו אלפי יחידות דיור בהצלחה ולמרות נדידת היזמים לדרום, נראה כי הם מדלגים עליה. ההוכחה: ההצעה של עמרם אברהם
- המדינה נכשלת פעם אחר פעם בשיווק פרויקטים לדיור מוגן - אלו הסיבותפרויקט בחריש שנכשל 4 פעמים הוא רק תמונת מראה למה שקורה כבר שנים בפרויקטים לדיור מוגן: היזמים בורחים ממכרזי רמ"י בשל חוסר כדאיות כלכלית ובמחצית מהמקרים, בפרויקטים קטנים, לא הוגשה אפילו הצעה - מה הסיבות ואיך אפשר ליצור כדאיות כלכלית? עו"ד מומחה: "רק עירוב שימושים יעזור"
- אשקלון: רמ"י שיווקה 800 דירות, הזוכים יקבלו כ-37% הנחה בממוצעכל הדירות במכרז הענק בדרום שווקו, רובן מעל מחיר השומה, אבל עלויות הפיתוח הן המרכיב המרכזי. גשם למשתכן זכתה בקרקע הגדולה, לבניית 312 יחידות דיור. כמה תעלה דירה ממוצעת ומה גובה ההנחות?
- המכרז בקיבוץ האון נפתח, ושם חוששים: "ילדי השמנת מת"א ישתלטו עליו"המאבק בין רמ"י לקיבוץ האון צובר תאוצה: המכרז לשיווק 248 יחידות דיור לכל המרבה במחיר יצא לדרך, אך במועצה האזורית עמק הירדן מאיימים: לא ננפיק היתרי בנייה לזוכים. כמה שווה שם בית והאם חנוך דאום הקפיץ את הערך? רמ"י בתגובה: "המועצה שומרת מגרשים לבני מקום ומקורבים"
- כמה עולה צמוד קרקע בנתיבות ולמה הסכם הגג מעמיד את המשקיעים בסכנה?מכרז שנסגר בנתיבות יאפשר לזוכים לבנות בית במחיר של החל מ-2.6 מיליון שקל, אבל הסכם הגג שיכניס עוד 32 אלף דירות במכה מעמיד בסכנה את המשקיעים, שמתקשים להשכיר דירות באזורים החדשים בשל היצע רחב והתשואה יורדת
- המדינה משווקת קרקעות זולות בדימונה - אבל על דבר אחד היא לא חשבההמדינה משווקת קרקעות של חצי דונם בדימונה ב-55 אלף שקל. עד כאן הכל נשמע מפתה, אבל כשהרוכשים הפוטנציאלים שמעו מה מחיר הפיתוח, הם כבר לא היו בטוחים שהעסק שווה להם. ובכלל - מה קורה בדימונה בתקופה הזאת?