קריית השרון היא שכונת מגורים במזרח נתניה, שהוקמה בעשור הראשון של שנות האלפיים מצפון לאזור התעשייה ספיר. השכונה נחשבת לאחת המבוקשות בעיר ובאזור השרון, ומאופיינת בבנייה חדשה של מגדלים ובנייני מגורים בגבהים משתנים, בשטחים ירוקים ובקרבה לחורשות ולשטחים
חקלאיים פתוחים. אוכלוסייתה כוללת בעיקר משפחות צעירות ומבוססות, ובשכונה פועלים מוסדות חינוך, מסחר ותשתיות מודרניות. מבחינת נדלן מדובר באזור יוקרתי יחסית בנתניה, עם מחירי דירות גבוהים המושפעים מאיכות הבנייה ומהנגישות למרכז הארץ.
קצב עליית המחירים בשכונה נבלם לאחר שנים של ביקוש חזק, בדומה למגמות בשכונות חדשות אחרות
בנתניה. תוכניות בנייה נוספות בעיר צפויות להגדיל את ההיצע ולהשפיע על מחירי הדירות באזור.
מחיר דירת ארבעה חדרים בשכונה עלה מכ-1.9 מיליון שקל ב-2021 לכ-2.4 מיליון כיום, אבל כמעט כל הזינוק התרחש בתוך שנה; מאז המחירים מדשדשים, ובשנה האחרונה ירדו בכ- 3-5%. ההיצע גדול והשוק קפוא וכוח המיקוח של הקונים עלה משמעותית
