דירות חדשות

טעות שגרמה להצגת נתונים לא נכונה, מדידה חובבנית וחוסר אכפתיות  - מתי פרופ' ירון פלוס ראש הלמ"ס שגרם לנזק חסר תקדים, יתעורר? "אנחנו בודקים את המדידה ואופן השפעת ההטבות על מחירי הדירות" 

ברבעון הראשון של שנת 2024 נמכרו כ-23,520 דירות, עלייה של 20% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ושל 88% בהשוואה לרבעון הרביעי של שנה קודמת. כמה דירות לא מכורות, למה הקבלנים באשדוד מרוצים, מה ההפתעה בתל אביב ועל הנתון המשמח מחיפה

לפי נתוני חודש מרץ מדובר בשיפור של 15% לעומת חודש פברואר, ועדיין - מדובר ברמה נמוכה מאוד לעומת השיא של 2022 - אז ההיקף היה כפול

סקירת הנדל"ן חשפה מה באמת קורה באזור הדרום - המשקיעים מתחילים לעזוב בעקבות מס הרכישה שהפך את העסקה לפחות כדאית - אבל הצעירים נוהרים ומקפיצים את המחירים, בעיקר את דירות הגן - האם עדיין כדאי לרכוש שם דירה?

נתוני הלמ"ס מוכיחים שוב, בפעם השלישית ברציפות, שמחירי הדירות בעלייה וככל הנראה כאן כדי להישאר. מה הדבר היחיד שיכול למנוע את ההתפרצות ומה מראים הנתונים לעומת המצב שלפני המלחמה?

לראשונה מאז המלחמה, הישראלים מקזזים ממלאי הדירות הלא מכורות ורוכשים לא רק דירות "על הנייר". למה זה קורה ואיך זה מסתדר עם הירידה הגדולה במע"מ תשומות, שמצביע על האטת הפעילות?

המבצעים של הקבלנים מורידים חלק מהציבור מהגדרות, אבל יש גם סיכונים בנוגע להבטחת ההשקעה שלכם. מה צריך לדעת לפני שמעבירים לו כסף? 

בשורה העליונה דיווחה החברה על הכנסות של כ-577 מיליון שקל אשתקד, כמעט כפול לעומת הכנסות של 290 מיליון שקל ב-2022; הרווח הגולמי של החברה אשתקד הגיע לכ-214 מיליון שקל, 37% מהיקף המכירות

לא צריך את נתוני הלמ"ס כדי להבין שהמגמה בשוק הדיור משתנה - מבצעי הקבלנים, בעיקר מבצעי המימון, דחקו גם את הדירות מיד שנייה לפינה. למה זה קורה, האם המגמה תימשך ובכמה הפערים בין דירות חדשות לישנות הצטמצמו? יזם: "הוריתי לא להוריד את המחיר, תהיה עלייה של 3% בקרוב"

בצהריים יתפרסם מדד מחירי הדירות; בחודש שעבר הוא עלה, אבל  זאת טעות מדידה של הלמ"ס - מבצעים מרחיקי לכת של הקבלנים מבטאים הנחה של 9%-7% לפחות