מגוריט

- מגוריט רוכשת מדמרי בניין מגורים באשקלון ב-91 מיליון שקלבמקביל, דמרי תשקיע במגוריט כ-20 מיליון שקל אך תקבל בפועל כ-2.66 מיליון מניות המשקפות שווי שוק של כ-15 מיליון שקל. הרכישה מתבצעת מחיר של 7.5 שקל למנייה, הגבוה בכ-32% ממחיר המנייה בשוק
- מגוריט רוכשת כמאה דירות באזורי הביקוש ברבע מיליארד שקלקרן הריט למגורים משלימה שלוש עסקאות ביומיים לדירות ברמת השרון, בת ים וירושלים, מרביתן לאכלוס מיידי. מתי דב, מנכ"ל הקרן: "שוק המגורים בישראל יציב ואיתן. המוצר של שכירות ארוכת הטווח יהפוך לאלטרנטיבה מועדפת לציבור נרחב"
רעיון השקעה
השקעה בדירות למגורים בתשואה של 11.2% - כדאי?זו התשואה האופטימית שצפויה להניב קרן מגוריט באם מחירי הדירות יעלו ב-2% בשנה; בתרחיש שמרני, רכישת מניות של קרן מגוריט היא אומנם חשיפה לפורטפוליו של דירות מפוזרות בארץ בהנחה משמעותית ובתשואה טובה, אבל דמי הניהול פוגעים בתשואה- מגוריט רוכשת עד 56 דירות באשדוד תמורת 89 מיליון שקלקרן הריט רוכשת דירות בשלבי בנייה ראשוניים ברחוב רשב"י ברובע ז' בעיר; בשלב הראשון תרכוש 20 דירות תמורת כ-34 מיליון שקל, בהמשך תינתן לה האפשרות לרכוש את יתר הדירות
- מגוריט: הסכם לרכישת 30 יח"ד ביהוד מקבוצת לוזון ב-59 מיליון שקלקרן הריט רוכשת דירות בפרויקט "UNIK LIFE" הכולל 100 יח"ד, עתיד להתאכלס בחודש מרץ 2021
- מגוריט: הסכם לרכישת 50 דירות בתל אביב תמורת 130 מיליון שקלקרן הריט רוכשת דירות הלוקחות חלק בפרויקט פינוי בינוי בצפון מזרח העיר המשתרע על פני 4,425 מ"ר; הפרויקט ,כולל דירות 5-2 חדרים בשטח כולל של כ-4,425
- מגוריט תנפיק אג"ח שיהיה זכאי לחלק מהרווחים של החברהבעלי האג"ח יהיו זכאים לקבל 10% מעליית הערך של הנכסים שישועבדו - יחס ה-LTV במועד ההנפקה יהיה כ-80%; החברה כבר קיבלה התחייבויות מוקדמות ממוסדיים לרכישת כ-300 מיליון שקל לפי מחיר של 91.9 אגורות
- מגוריט רוכשת דירות בשוק מחנה יהודה בתמורה למניות
מגוריט רוכשת 80 דירות תמורת 203 מיליון שקל, הכוללים הקצאת כ-5.4 מיליון מניות של מגוריט. הדירות הנרכשות בנות 2-4 חדרים במסגרת פרויקט שיכלול 2 מגדלים בגובה 30 קומות; במקביל, היא מדווחת על מתווה דמי ניהול חדש
- מגוריט רוכשת 59 דירות בשכונת ארנונה בירושלים תמורת 140 מיליון שקלהרכישה במסגרת פרויקט של חברת יהלומית פרץ להקמת 100 דירות בשלושה בנייני מגורים בני 11-14 קומות. הדירות מיועדות להשכרה בשוק החופשי כשמועד המסירה מתוכנן לסוף חודש מרץ
- מגוריט רוכשת בניין מגורים בהרצליה תמורת 62 מיליון שקל
מדובר בבניין בן 7 קומות הכולל 30 דירות, מרביתן בנות 3 ו-4 חדרים. הדירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח לבני המקום בהוזלה של כ-22% ממחירי השוק. מועד המסירה הצפוי באפריל 2022