שמאי מקרקעין

הפריפריה מתרחבת, אפילו המחירים בקריית מלאכי מאמירים - כל זה עושה לתושבי הדרום (וגם המרכז) חשק לבחון אלטרנטיבות השקעה בדרום. אז מהיכן מתחילים ואיפה הכי כדאי להשקיע? חיים מסילתי על המקומות שעוד אפשר לקנות בהם דירה ולהרוויח

"הגיע הזמן להפסיק לספסר בקרקעות המדינה, צריך לתת אותן כמעט בחינם", "מחיר הכסף עלה, היזם ורוכשי הדירות מפסידים - רק הבנקים מרוויחים", "אם הריבית תעלה, זה יגרום לאנשים להיות חדלי פרעון". שמאית המקרקעין דליה עסיס מדברת על מחירי הדיור וזורקת עצם לממשלה. תקשיבו

איפה הכי כדאי להשקיע, מה התשואה במקומות האלה, בכמה עלה שכר הדירה במעגל השני ומה יקרה במרכז הארץ אחרי פריסת הרכבת הקלה? יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, חיים מסילתי, עושה סדר בנוגע למחירי השכירות. וגם: טיפ לזוגות הצעירים

לאחרונה מתרחש תהליך מוזר בשוק - מחירי הדיור נבלמו, והמשכירים מנסים לגלגל את עלויות המימון על השוכרים המסכנים. שני שמאים בכירים, דליה עסיס וסער פלד, חושבים אחרת: היא מזהה בלימה בשכירויות והוא - עליה משמעותית. איך זה קורה? כתבת חובה לכל שוכר ומשכיר

היא תחליף את חיים מסילתי שכיהן כיו"ר הלשכה במשך 6 שנים - המקסימום המותר בשתי קדנציות. בוגין: "הוכחנו לאורך כל קמפיין הבחירות כי המטרה שלנו להוביל קו נקי ואמיתי של תרומה ופעולה לטובת שמאי המקרקעין"

מה עשתה הקורונה לדירות הגן? איפה היא עומדת ביחס לצמודי קרקע ודירה רגילה? מה היתרונות והחסרונות והאם המחיר ימשיך לעלות? שמאי המקרקעין אומיד עודד סולימני בראיון

ישנם שני סוגים עיקריים של שמאים: מגורים ומסחר. שמאי מגורים מעריכים את הערך של בתים צמודי קרקע, דירות וסוגים אחרים של נכסי מגורים. שמאים מסחריים מעריכים את שווים של בנייני משרדים, מתחמי דירות, קניונים וכו'. האחריות העיקרית של שמאי מקרקעין היא לקבוע את שווי הנכס על ידי ניתוח מאפייניו הפיזיים ותנאי השוק שלו. הם עשויים גם לספק עצות כיצד לשפר את ערך הנכס או פנייה לקונה פוטנציאלי.

נחמה בוגין שמאית מקרקעין על הבלימה במחירי הדירות, על הצפוי בשנה הקרובה, על הבעיה במחיר למשתכן ודירה בהנחה ומה זוגות צעירים צריכים לעשות עכשיו

ההשוואה בין תל אביב למנהטן וקווינס, מחירי הדיור בפורטוגל אבל גם: העיר בישראל שבה תוכלו לעשות כסף. והרבה. חיים מסילתי עם חלק ב' של הראיון: "לא מיתון ולא עצירה - כל עוד לא ישנו את שיטת המכרזים בישראל השוק לא יפסיק לעלות"

תחילה, יש לציין כי ענף שמאות המקרקעין הוא ענף אשר עוסק בכל הסובב סביב הערכת שווי נכסים וכן גם קרקעות המיועדות למטרות מסחר, מגורים, השקה וכיוצא בכך. בעת בה אתם מעוניינים ברכישה או לחילופין במכירה של נכס, הרי ששירותיו של שמאי מקרקעין יהוו גורם סיוע משמעותי לאורך התהליך.