נדלן

שתי התכניות שהוועדה המחוזית החליטה לקדם, צפויות לפתח את בית שמש לעיר מרכזית בת 350-500 אלף תושבים; "התוכניות החדשות לאזור התעסוקה של בית שמש מבטאות את מדיניות הוועדה המחוזית לפיה יש לקדם בעיר שטחים לתעסוקה ולדיור במקביל"

המוסדיים רכשו מניות גזית בהנפקה פרטית; מניית גזית בנפילה חופשית גם בגלל דוחות חלשים והפסדים מנגזרים וגם בגלל שברק רוזן הקפיא את ההתעניינות לשלוט בחברה;  אגרות החוב של נורסטאר בצניחה חופשית בגלל המינוף 

רק באפריל האחרון הציעה ישראל קנדה לרכוש את כל מניות נורסטאר, וכעת החברה מודיעה על הקפאת המשא ומתן לאור המצב בשווקים הגלובלים 

ההון העצמי למניה גדל בשקל, ואילו הוצאות המימון נבעו מהפסדי שיערוך נגזרים פיננסים בגובה 412 מ' ש', ועלויות הפרשי הצמדה בגובה 124 מיליון שקל; הכנסות החברה ירדו ל-557 מיליון שקל לעומת 585 מיליון שקל אשתקד; המניה יורדת במסחר

הפרויקט יוקם על שטח של כדונם וחצי ויכלול גם 519 מ"ר מסחר; מחירי הדירות בכפר סבא נעים כיום סביב מחיר של 28,500 שקלים למ"ר אך קשה להעריך את מחירי הדירות שייצאו לשיווק מהפרויקט 

כועסים על חוסר 'הצדק' לכאורה, אבל כדאי לזכור שמדובר על דירות יקרות מראש, כך שממילא רק הייטקיסטים יכלו לרכוש אותן; מעבר לכך - למה זו בעיה שהייטקיסטים ירכשו דירות? גם הם צעירים ללא דירה, ויותר מכך - הם השקיעו שנים בתואר איכותי כדי לקבל שכר גבוה. אה וכמובן - בכלל לא בטוח שהם עשירים

השכר הממוצע של זוכי מחיר למשתכן ברמת גן עומד על 38 אלף שקל - שיא בתולדות התכנית - כאשר השכר החציוני עמד על 34,700 שקלים לחודש, כך עולה מדו"ח הכלכלנית הראשית; העלאת מס הרכישה הכבידה על המשקיעים כאשר מלאי הדירות להשקעה ממשיך להתכווץ

כצפוי השינויים המאקרו כלכליים לא פוסחים על שוק הנדל"ן; כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: תל אביב-יפו, ראשון לציון, ירושלים ואשקלון; ירידה בביקוש לדירות חדשות ובדירות הנמכרות

מחיר משקף פרמיה למחיר החברה, כך שווי בוקס עולה בכ-5% ופתאל יורדת בשיעור דומה; החברות כבר שותפות בפרויקט גת רימון בסמוך לשדרות רוטשילד