מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
- 'מחיר למשתכן' באופקים - לא תאמינו בכמה תימכר דירת 110 מ"ר בפרויקטשיווק נוסף של מחיר למשתכן לבניית 172 דירות שיוגרלו בשכונת קריית מנחם באופקים
- ההסתערות: 19 אלף נרשמו להגרלת מחיר למשתכן בראשל"צ, אבל תראו את הסיכוי לזכות...כך נראים הדברים כאשר יוצא פרויקט 'מחיר למשתכן' באזור ביקוש. במשרד הבינוי חושפים את סיכויי הזכייה
- מחיר למשתכן: 915 דירות בקרית גת ושדרות -כמה יעלו הדירות?מחיר למשתכן עם שיווק נוסף בשכונת כרמי גת ובשדרות בשכונת הכלניות
- מעלות S&P: בשנה הקרובה עדיין נראה מגמה של עליית מחירים, אם כי מתונה בהשוואה לשנת 2015האנליסטים מציינים גם כי שיווק של דירות ב'מחיר למשתכן' - טרם השפיעה על שוק הדיור ברבעון הראשון של 2016
- תתכוננו להסתערות: פורסם מכרז 'מחיר למשתכן' ל-1,468 דירות במקום הכי חם במרכזמחיר למשתכן בהרצליה יוצא לדרך עם פרסום המכרז ליזמים, 20% מכלל הדירות ימכרו לתושבי המקום
- שוק הדיור מתקרב לנקודת האל חזור, וכלכלת ישראל מתקרבת לאזור מסוכן
יריב פז, מנכ"ל ובעלים של Paz Group, קרן להשקעות נדל"ן מניב בישראל ובארה"ב, על עליית מחירי הדיור שעלולה להוביל בסופו של דבר למיתון חריף
- יו"ר מטה הדיור: "עד סוף 2017 כ-100 אלף דירות במחיר למשתכן; כל 36 אלף הנרשמים עד כה - יזכו"יו"ר מטה הדיור על המחסור בגורמי הייצור בענף ועל הפעולות להורדת מחירי הדירות