מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
מחיר למשתכן ביקנעם עלית. מה המחירים?שווקו מכרזים לבניית 300 דירות בשכונת שער הגיא ביקנעם עלית, מתוכן 110 ישווקו במסגרת מחיר למשתכן - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק- TV "המחירים של הדירות יעלו. מחיר למשתכן זה די חרטא"מה חושבים הישראלים על תוכנית מחיר למשתכן, ועד כמה מלחמת הסחר שבכותרות באמת מפחידה את הציבור. צפו
- מחיר למשתכן בנהריה, קריית מוצקין, אשקלון ובאר יעקב. מה המחירים?המכרזים לבניית כ-2,200 יחידות דיור מתוכן כ-1,550 ישווקו לזוכי מחיר למשתכן - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק
- מחיר למשתכן בבית שמש ובאופקים. מה המחירים?המכרזים לבניית 244 יחידות דיור באופקים, ו-86 יחידות דיור בבית שמש - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק
- זו הסיבה שמחירי הדירות יעברו טלטלה
שר האוצר שיחליף את כחלון יבטל את תכנית הדגל שלו "מחיר למשתכן" ויפנה את המיליארדים לטובת בניית דיור להשכרה בר השגה. האם צפויה נקודת מפנה בשוק?
- מס הרכישה שיתק את השוק: שפל חדש ברכישות המשקיעים ביוני
הירידה בהיקף העסקאות מתחדשת לאחר בלימה זמנית בחודש מאי - זוהי אחת הרמות הנמוכות בעשור האחרון. מנגד, המשקיעים העלו את המחיר הממוצע לרכישת דירה בת"א
- מחיר למתקמבן: היזם זוכה בקרקע, ומיד מצהיר שאינו יכול לעמוד בזמניםזכיתם במחיר למשתכן? כך עובדת השיטה: כחלון מתפאר בתכנית המוצלחת, אבל מאחורי הקלעים ניתנת לרמ"י סמכות לשנות את התנאים לרעת רוכשי הדירות
- התסבוכת המוזרה של גינדי, כחלון ופרויקט תקוע באור יהודהזוכי הגרלת מחיר למשתכן בקרית אונו לא מוכנים לוותר על ההטבה שכחלון הבטיח. האם מחיר למשתכן עוד יעלה ביוקר לכולנו?
- זכיתם במחיר למשתכן באור יהודה? זה לא בטוח משתלם לכםגינדי תבנה את הפרויקט בתוך 4-5 שנים, אך ההצמדה למדד תשומות הבניה תוגבל ל-30 חודשים. התוצאה: ככל הנראה מרבית הסבסוד הממשלתי יגולגל לגינדי
- הקזינו של כחלון: דימונה זוכה, רעננה בוכהפורסמו תוצאות ההגרלה החמישית של מחיר למשתכן. בהגרלה שנפתחה בתחילת חודש יולי נקבעו כ-4,200 זוכים. איפה הביקוש הגדול ביותר?