מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
כחלון הגיע לכנס, ומפגינים מנעו ממנו להתראייןאחרי הכישלון של מחיר למשתכן, שר האוצר הגיע לראיון בכנס ו-2 קבוצות של מפגינים לא איפשרו לו לדבר. רק לאחר גירוש המפגינים הכנס נמשך
- הכישלון של כחלון בתחום הדיור עשוי להפוך למפואר הרבה יותרברקע לנתונים שמראים כי המטרה של "מחיר למשתכן" לא הושגה, ייתכן כעת שמנגנון ההגרלות של התוכנית בכלל לא אושר. חשש מתביעות של זוגות שלא זכו בהגרלות
- רק כחלון מרוצה: רצף הטעויות של מחיר למשתכן
הקונים מוותרים על הזכיות, קהל היעד אינו מגוון, חסר שיתוף פעולה מצד הרשויות המקומיות ועלויות הבניה רק ממשיכות להאמיר. האם בכל זאת ניתן לתקן?
- TV 5 השכונות הכי מעניינות להשקעה כיוםהשמאי ארז כהן מסמן 5 שכונות שעשויות להיות השקעה מעניינת במרכז הארץ. וגם: מה יקרה למי שקונה דירה במחיר למשתכן בפריפריה רק בשביל לקבל שכר דירה?
- מחיר למשתכן ביקנעם עלית. מה המחירים?שווקו מכרזים לבניית 300 דירות בשכונת שער הגיא ביקנעם עלית, מתוכן 110 ישווקו במסגרת מחיר למשתכן - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק
- TV "המחירים של הדירות יעלו. מחיר למשתכן זה די חרטא"מה חושבים הישראלים על תוכנית מחיר למשתכן, ועד כמה מלחמת הסחר שבכותרות באמת מפחידה את הציבור. צפו
- מחיר למשתכן בנהריה, קריית מוצקין, אשקלון ובאר יעקב. מה המחירים?המכרזים לבניית כ-2,200 יחידות דיור מתוכן כ-1,550 ישווקו לזוכי מחיר למשתכן - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק
- מחיר למשתכן בבית שמש ובאופקים. מה המחירים?המכרזים לבניית 244 יחידות דיור באופקים, ו-86 יחידות דיור בבית שמש - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק
- זו הסיבה שמחירי הדירות יעברו טלטלה
שר האוצר שיחליף את כחלון יבטל את תכנית הדגל שלו "מחיר למשתכן" ויפנה את המיליארדים לטובת בניית דיור להשכרה בר השגה. האם צפויה נקודת מפנה בשוק?
- מס הרכישה שיתק את השוק: שפל חדש ברכישות המשקיעים ביוני
הירידה בהיקף העסקאות מתחדשת לאחר בלימה זמנית בחודש מאי - זוהי אחת הרמות הנמוכות בעשור האחרון. מנגד, המשקיעים העלו את המחיר הממוצע לרכישת דירה בת"א