שכירות הוגנת

שכירות הוגנת הוא מונח המתאר מדיניות ורגולציה שמטרתן להגן על שוכרי דירות מפני עליות מחיר חדות ותנאי שכירות בלתי הוגנים, תוך שמירה על איזון בין זכויות השוכרים לזכויות בעלי הנכסים. בישראל מתנהל דיון ציבורי מתמשך סביב הצורך בהסדרה חקיקתית מקיפה יותר של שוק השכירות.

בניגוד למדינות רבות באירופה, בהן קיימת רגולציה מפורטת המגבילה את קצב העלאת דמי השכירות ומגדירה תקופות שכירות מוגנות, שוק הנדל"ן להשכרה בישראל מתנהל ברובו על בסיס חופש חוזי בין הצדדים, עם הגנות מוגבלות יחסית לשוכרים.

גורמים חברתיים וארגוני שוכרים קוראים לאורך השנים להרחבת ההגנות החוקיות בתחום השכירות, בעוד גורמים אחרים בענף מזהירים מפני פגיעה בהיצע הדירות להשכרה כתוצאה מהגבלות רגולטוריות מחמירות מדי, העלולות להשפיע גם על מחירי הדירות הכוללים.