דירות מכונס נכסים הן דירות המוצעות למכירה במסגרת הליך משפטי, לרוב לאחר שבעליהן לא עמד בהחזרי המשכנתה או בחוב אחר, ובית המשפט או הוצאה לפועל מינו כונס נכסים שיממש את הנכס לטובת הנושים. המכירה
מתבצעת בדרך כלל במכרז או בהתמחרות, והמחיר נקבע ביחס לשומה מקצועית ולעיתים נמוך ממחיר השוק, מה שמושך רוכשים המחפשים הזדמנות. לצד היתרון קיימים סיכונים משמעותיים, בהם דיירים המחזיקים בנכס בפועל, חובות ועד בית וארנונה, ליקויי בנייה שלא נבדקו ואי אפשרות לבצע בדיקה
פיזית מלאה לפני הרכישה. גם חברת עמידר מפרסמת מכרזים לדירות ולבתים פרטיים, ומידע על מכרזים מתפרסם באופן שוטף באתרי הכונסים ובעיתונות.
