פתח תקווה
פתח תקווה היא אחת הערים הגדולות בישראל, המשלבת אזורי מגורים, תעשייה ומרכזי הייטק. מיקומה במרכז הארץ והתפתחותה הכלכלית הפכו אותה למוקד פעילות עסקית ותעסוקתית משמעותי.
שוק הנדל"ן בעיר, הן למגורים והן למסחר ולתעשייה, וכן פרויקטי הבנייה, ההתחדשות
העירונית והתשתיות, מעסיקים את התושבים ואת מקבלי ההחלטות. בעיר פועלים אזורי תעשייה ופארקי הייטק המהווים מנוע כלכלי. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ועדכונים הקשורים לעיר, להתפתחותה ולהיבטים הכלכליים והנדל"ניים שלה. הקוראים המבקשים לעקוב אחר המתרחש בעיר ימצאו
כאן את
עיקרי הידיעות הרלוונטיות.
הריכוז של אזורי תעשייה ופארקי הייטק בעיר הופך אותה למוקד תעסוקה משמעותי במרכז הארץ. השילוב בין ביקוש למגורים, פעילות עסקית ותהליכי התחדשות עירונית משפיע על שוק הנדל"ן המקומי ועל אטרקטיביות העיר בעיני תושבים ומשקיעים כאחד.
ריכוז הפרסומים בנושא מאפשר לקוראים לעקוב אחר התפתחות העיר ואחר ההיבטים הכלכליים והנדל"ניים שלה. הריכוז של אזורי תעשייה ופארקי הייטק הופך את פתח תקווה למוקד תעסוקה משמעותי במרכז הארץ, המשפיע על שוק הנדל"ן המקומי. השילוב בין ביקוש למגורים
לבין פעילות עסקית
ענפה ממצב את העיר כמוקד כלכלי משמעותי במרכז הארץ.
נושאים קרובים: מחירי הדירות, התחדשות עירונית.
אושרו התוכניות להקמת כביש "עוקף פתח תקווה"המועצה הארצית לתכנון ובניה אישרה את התכניות להסטת כביש 40 בין ירקונים לשעריה שינקז אליו את התנועה החוצה את פתח תקווה ויתמוך בהקמת שכונות מגורים חדשות שיוקמו בשטחי מחנות צה"ל המתפנים באזור- התחדשות עירונית בפ"ת: 230 דירות ייהרסו, 830 ייבנו - מה המחיר?הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר, בשכונת רמת ורבר, עם 2,000 מ"ר שטחי מסחר ושטחי ציבור. בדקנו: כמה אמורה לעלות שם דירה?
- עסקאות נדל"ן מחירי הדירות בפתח תקווה ומה צפוי לקרות למחירים במרכז העיר?וגם - עסקאות נדל"ן בתל אביב, רמת גן, ראשון לציון והרצליה
- לאחר שהפסידה בייצוגית בנושא ארנונה: עיריית פ"ת תשלם גם ריבית
בית המשפט העליון קבע כי עיריית פתח תקוה מצמידה את תשלום הארנונה למדד באופן חד צדדי. היא חויבה להחזיר כ-15 מיליון שקל, אך היא ערערה על חלק מסכום השיערוך. מה קבע השופט ומה אומר החוק?
- "המשבר במשרדים - קודם במחירי השכירות, אחר כך במכירות"בפתח תקוה בונים ללא הפסקה והוועדה המחוזית החלה להגביל פרויקטים, הרשויות מתנגדות בגלל הפסדי ארנונה ואזור ללא רכבת - כבר לא נחשב. השמאי אומיד עודד סולימני על המשבר והשינויים בשוק המשרדים והפתרון שבדרך - מגורים לצד משרדים
- 11 אלף דירות חדשות בדרך לפתח תקוה. כך זה יעבודהוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לפיה 2,500 מבנים בעיר, כ-35 אלף יחידות, יעברו תהליך התחדשות עירונית באמצעות תכנית מחליפת תמ"א 38
- נערכה ההגרלה של "דירה בהנחה" - מתי יפורסמו התוצאות?עשרות אלפים ממתינים לתשובה שתגיע בסוף החודש ויקוו לקבל הנחה ריאלית של עד 900 אלף שקל ביחס למחיר השוק. כך זה יעבוד
- דירה להשכיר? לא כאן: אם המושבות הוותיקה מציגה שוק מצומצם ביותרהמחירים בשכונה הצפונית של פתח תקווה ירדו בשנה שעברה בכ-10% וממשיכים במגמה זו מתחילת השנה. בשכונה אין התחדשות עירונית, אך היא קרובה ליציאה מהעיר, לאזור התעשייה קריית אריה ולתחנות של הרכבת הכבדה והקלה
- מחירי הדירות לאן מחכים למטרו: מה קורה בכפר גנים א' בפתח תקווה?השכונה שבמרכז פתח תקווה חווה תנופה של התחדשות עירונית עם פרויקטים רבים בשטחה, אך הדבר צפוי להתגבר עוד יותר עם אישור התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בעיר והתוכניות לבניית תחנת המטרו ברחוב ארלוזורוב, שישפיעו על כל הסביבה
- מחירי הדירות לאן לא עוצרת: יותר מ-25 עסקות מפרוץ המלחמה ברמת ורבר בפתח תקווההשכונה שממקומת בלב העיר, ליד בית החולים בילינסון וציר ז'בוטינסקי, נהנית ממיקום טוב, ומתנופה של פרויקטים להתחדשות עירונית בכל רחבי השכונה. רכישת דירה להשקעה ברמת ורבר תוכל להניב תשואה של 2.2%-2.4% לדירת ארבעה חדרים ממוצעת