גזית גלוב
גזית גלוב היא מקבוצות הנדל"ן המניב הבין-לאומיות שצמחו בישראל. פעילותה מתמקדת בהחזקה, ניהול ופיתוח של מרכזים מסחריים ונכסים מניבים במגוון מדינות, תוך התמקדות היסטורית באזורים אורבניים צפופים.
חברות נדל"ן מניב כמו זו מייצרות הכנסה קבועה מדמי שכירות, ולכן ביצועיהן רגישים למצב הכלכלי, לשיעורי התפוסה בנכסים ולסביבת הריבית. עלייה בריבית מייקרת את מימון הנכסים ועשויה ללחוץ על שווי החברות בענף הנדל"ן.
עבור המשקיע, מניות מסוג זה מציעות חשיפה לשוק הנדל"ן המסחרי בלי צורך לרכוש נכס בפועל. מגמות בצריכה הפרטית, במעבר לקניות מקוונות ובביקוש לחללי מסחר משפיעות על התחום כולו. תנודות במחירי הנדל"ן וברמות התפוסה נבחנות בקפידה על ידי מי שעוקב אחר סקטור הנדל"ן המניב.
אפסייד של 25% למניית גזית גלוב; החברה רוכשת נכס ב-102 מיליון ד'בבנק דיסקונט צופים למניה מחיר של 31 שקלים; דיסקונט: "ככל שימוצה האפסייד בחברות הנדל"ן המסחריות המקומיות, נהיה צפויים לנהירת המשקיעים אל גזית"; הנכס שרוכשת היום החברה הוא במיאמי, פלורידה, עם 262 דירות להשכרה- דוחות גזית בדוחות חלשים אך צפויים; אופטימיות לגבי ההמשךזינוק ברכישות בקניונים בישראל, עלייה בשכר הדירה בישראל; ה-FFO ברבעון: 108 מיליון שקל לעומת 178 מיליון שקל ברבעון המקביל - הירידה מיוחסת לקורונה
- דוחות ה-FFO בסיטיקון של גזית ירד ב-9.1% ברבעון; "תואם את התחזית לשנה"החברה הפועלת בצפון אירופה אחראית למחצית ההכנסות של גזית גלוב ב-2020; ה-FFO הסתכם ב-31.6 מ' י' וה-NOI ירד ב-3.8% ל-50.4 מ' י' - הירידות בשני הסעיפים קוזזו חלקית ע"י הפרשי שער. בסיטיקון מצפים ל-FFO שנתי של 0.558-0.658 י' למניה
- דוחות אטריום של גזית גלוב ירדה ב-11% בהכנסות ברבעוןהחברה הכניסה 32 מיליון אירו, לעומת 36 מיליון אירו ברבעון המקביל; הרווח התפעולי עלה ב-1.8%
- ראיון החלום של כצמן - להיכנס לשוק המשכנתאות בארה"ב
גזית גלוב תקים SPAC שישקיע בחברות טק מתחום הנדל"ן. הבעלים והמנכ"ל חיים כצמן מספר על תחומי הסינרגיה האפשריים, סבור שחברת פינטק יכולה לתפוס נתח בשוק המשכנתאות הענק; וגם - החזון לתחום הסלולארי וביקורת על ההצגה של שיעורי הגבייה בקורונה אצל המתחרים
- דוחות גזית: ה-FFO ירד ב-27%; תקים SPAC ב-250 מ' ד' ותשקיע בקלינטק; האם המניה במחיר מפתה?הקלות לשוכרים, האטה בפעילות בברזיל והפרשי שער הורידו את ההכנסות ל-244 מ' ש' ברבעון האחרון, ועדיין החברה נסחרת ב-FFO נמוך של כ-7-8; גזית תנפיק שלד בורסאי שיחפש השקעות בחברות טק נדל"ניות ותיכנס לתחום האנרגיה הסולארית
- גזית ממשיכה לממש באירופה: חברה הבת מוכרת 3 מרכזי מסחר בשבדיההתמורה היא 147 מיליון אירו שגבוהה ממחיר הנכסים כפי שרשום בספרים
- גזית גלוב מלקקת את פצעי הקורונה – האם המשבר סופית מאחוריה?
לפני 7 חודשים הצגנו את הסיכון העצום של הפירמידה של חיים כצמן; מאז, על רקע ההתאוששות בשווקים, התרחשו התפתחויות חיוביות בחברה שנסחרת על פניו במכפיל FFO נמוך
- חיים כצמן מנפיק בברזיל את קרן הריט של גזית בשווי 1.3 מיליארד ש'קרן הנדל"ן של גזית גלוב תגייס 320-650 מיליון שקל כשנתפיק 25-49% מיחידות ההשתתפות שלה בבורסה בסאו פאולו ברבעון הבא. הקרן תחזיק בנכסים ששוויים בספרים עומד על 1.5 מיליארד שקל. גזית ברזיל תקבל דמי ניהול שנתיים בגובה 0.9% משווי השוק של הקרן
- גזית גלוב מתרחבת בארה"ב ומממשת בגרמניהמכרה נכס בגרמניה ב-342 מיליון שקל, אחרי שאתמול דיווחה על רכישת נכס בבוסטון; הנכס הממומש נמצא במינכן ונרכש תמורת 164 מיליון שקל ב-2008. מוקדם יותר החודש מכרה גזית קרקע במקדוניה תמורת 72 מיליון שקל