דיור
הדיור הוא צורך בסיסי וגם הנכס היקר ביותר שרוב משקי הבית ירכשו בחייהם. לכן שוק הדיור נמצא תמיד במרכז הבמה הכלכלית והחברתית, ומצבו משפיע ישירות על תחושת הרווחה של הציבור.
מחירי הדיור נקבעים במפגש בין היצע לביקוש: קצב הבנייה, זמינות הקרקעות, גודל האוכלוסייה, ריבית המשכנתאות והשקעה של רוכשים למטרות תשואה. כשההיצע אינו מדביק את הביקוש, נוצרים לחצי מחירים המחריפים את יוקר המחיה.
מדיניות הדיור כוללת כלים מגוונים: שחרור קרקעות, תמריצים לבנייה, תוכניות סיוע לזכאים ומיסוי על משקיעים. עם זאת, שינויים בשוק הדיור מתרחשים באיטיות, שכן תכנון ובנייה נמשכים שנים. מחירי הדירות בישראל נותרו נושא מרכזי בשיח הציבורי, והשפעתם חורגת הרבה מעבר לשוק הנדל"ן עצמו.
דעה אל תקנו דירה, המחירים יורדים!לא מה שחשבתם - נתוני הלמ"ס שגויים, אין מחסור במלאי של דירות; ומחירי הדירות דווקא ירדו בשנים האחרונות
- אילו חברות ישראליות יסבלו מהקפאת השכירות בניו יורק וברלין?בניגוד לישראל שבה אין כל רגולציה על מחירי השכירות, המועצות העירוניות של ברלין וניו יורק החליטו בשבועות האחרונים להקפיא או להקשיח את עליית מחירי השכירות בעיר - מה תהיה ההשפעה?
- מדד המחירים לצרכן עלה בחודש מרץ ב-0.5%בחישוב שנתי, מדובר על קצב עליית מחירים של 1.4%, עמוק בתוך יעד האינפלציה של בנק ישראל. הנתון שצפוי להחזיר את הלחץ להעלאת ריבית ע"י בנק ישראל. מחירי הדירות חזרו לעלות
- אאורה תקים 206 דירות בשכונה חדשה בקרית אונוהחברה מצטרפת לתנופת הבניה בצומת סביון ורוכשת קרקע בהסכם אופציה בפטור ממכרז של רמ"י בעלות של כ-15 מיליון שקל. הרווח הגולמי הצפוי: 61 מיליון שקל
- ההאטה הכלכלית מתפשטת לארה"בברקע לנתוני המאקרו החלשים באירופה ובאסיה, נתוני המאקרו שהתפרסמו היום בארה"ב מאותתים כי ארה"ב היא הבאה בתור. מחירי הבתים בארה"ב בקצב עליית המחירים הנמוך ביותר ב-4 השנים האחרונות
- כחלון בהבטחת בחירות: "בקדנציה הבאה נגדיל פי 8 את הדירות להשכרה"שר האוצר מבטיח 65 אלף דירות להשכרה ואומר כי הוא יעשה זאת באמצעות תמריצים ליזמים והקצאת קרקעות להשכרה לטווח ארוך. מאיפה המימון?
- הטור של גרינברג תעשיית האופנה היוקרתית משגשגת, כיצד כדאי להשקיע?
מהפכת הטכנולוגיה מגדירה מחדש את מערכות היחסים בין צריכה לתרבות הרשת - ומותגי היוקרה מתאימים עצמם לשינויים. עסקת לואי ויטון-ריהאנה כמקרה בוחן
- האוויר יוצא מבועת הנדל"ן? מחירי הדירות ירדו ב-2.3% בשנה האחרונהמדד המחירים לצרכן ירד בחודש דצמבר ב-0.3%, ובחישוב שנתי מדובר על עליית מחירים של 0.8% בלבד. השקל נחלש. המגמה של העשור האחרון בשוק הדיור התחלפה
- ההגרלה השביעית של "מחיר למשתכן" נפתחת הלילהההגרלה צפויה לכלול 3,155 יחידות דיור ב-24 ישובים. בחודש פברואר צפויה הגרלה נוספת שתכלול גם את ירושלים ות"א
- דעה האם באמת יש בועת נדל"ן בישראל?
מהי בכלל בועת נדל"ן ובהינתן מצב כזה האם תיתכן בלימת מחירים שלאחריה תגיע בהכרח גם ירידה? וגם, מה מצבה של ישראל ביחס לעולם? // דעה