כלכלית ירושלים

כלכלית ירושלים היא חברת נדל"ן ותיקה הנסחרת בבורסת ת"א, הפועלת בתחומי הנדל"ן המניב וייזום פרויקטים בישראל ובחו"ל. החברה, שנמנתה לאורך השנים עם קבוצות עסקיות שונות, מחזיקה ומנהלת נכסים מסחריים ומשרדיים, ופעילותה משתייכת לענף הנדל"ן המניב. ביצועיה של חברת נדל"ן מסוג זה מושפעים משיעורי התפוסה בנכסים, מדמי השכירות, משערוכי הנכסים וממצב שוק הנדל"ן המסחרי. סביבת הריבית משפיעה עליה במיוחד, שכן חברות נדל"ן ממונפות רגישות לעלויות המימון. משקיעים העוקבים אחריה בוחנים את שווי הנכסים, את החוב ואת תזרים המזומנים. רגישותן של חברות הנדל"ן המניב לסביבת הריבית גבוהה במיוחד, שכן הן פועלות לרוב במינוף ניכר. שערוכי נכסים, שיעורי תפוסה ותזרים מזומנים יציב הם הפרמטרים שלפיהם בוחנים המשקיעים את איתנותה של חברה בתחום זה. עמוד זה מרכז ידיעות ועדכונים על כלכלית ירושלים, נכסיה, מהלכיה העסקיים והתפתחויות בפעילותה בענף הנדל"ן.