כלכלית ירושלים
כלכלית ירושלים היא חברת נדל"ן ותיקה הנסחרת בבורסת ת"א, הפועלת בתחומי הנדל"ן המניב וייזום פרויקטים בישראל ובחו"ל. החברה, שנמנתה לאורך השנים עם קבוצות עסקיות שונות, מחזיקה ומנהלת נכסים מסחריים ומשרדיים, ופעילותה משתייכת לענף הנדל"ן המניב. ביצועיה של חברת נדל"ן מסוג זה מושפעים משיעורי התפוסה בנכסים, מדמי השכירות, משערוכי הנכסים וממצב שוק הנדל"ן המסחרי. סביבת הריבית משפיעה עליה במיוחד, שכן חברות נדל"ן ממונפות רגישות לעלויות המימון. משקיעים העוקבים אחריה בוחנים את שווי הנכסים, את החוב ואת תזרים המזומנים. רגישותן של חברות הנדל"ן המניב לסביבת הריבית גבוהה במיוחד, שכן הן פועלות לרוב במינוף ניכר. שערוכי נכסים, שיעורי תפוסה ותזרים מזומנים יציב הם הפרמטרים שלפיהם בוחנים המשקיעים את איתנותה של חברה בתחום זה. עמוד זה מרכז ידיעות ועדכונים על כלכלית ירושלים, נכסיה, מהלכיה העסקיים והתפתחויות בפעילותה בענף הנדל"ן.
כלכלית ירושלים בגירעון בהון החוזר של 3.2 מיליארד שקל ועם הפסד רבעוני של 117 מיליון שקלבנטרול השפעות רוסיה ואוקראינה, הרווח הסתכם בכ-44 מיליון שקל, לעומת כ-12 מיליון שקל אשתקד- מכה לפישמן: מידרוג הכניסה את כלכלית ירושלים לרשימת מעקב - עם השלכות שליליות"החברה לא הצליחה לממש נכסים משמעותיים בשנת 2015, עד כה, נשענה בתחזיות התזרים שלה על מקורות אלו"
- בנק לאומי ועסקת פישמן: too little too lateאלדד אברהם, בנקאי השקעות ובעל התמחות במיזוגים ורכישות בחברות פרטיות, על כישלונו של בנק לאומי בכל הקשור להפסדים בעסקת פישמן וכלכלית ירושלים
- כלכלית ירושלים טסה 8%: דיווחים כי בנק לאומי מתקדם לעבר מכירת חלקו (40%) בחברהמחזור המסחר במניה: 2.3 מיליון שקל - יותר מפי 2 לעומת הממוצע בחודש האחרון
- אפקט רוסיה: כלכלית ירושלים רשמה הפסד של 114 מיליון שקל ברבעון הראשוןה-NOI של החברה הסתכם ירד ברבעון הראשון בכ-3.5% לכ-245 מיליון שקל
- חברות הנדל"ן של כלכלית חוטפות הורדת דירוג: "צפויה מחיקת הון""פגיעה בנגישות החברה למקורות מימון לצד גמישות פיננסית מוגבלת יוצרת אתגרים תזרימיים בטווח השנתיים הקרובות"
- כלכלית מנסה להרגיע: נמכור נכסים ונקטין את החוב הפיננסיחברת הנדל"ן מעדכנת לגבי ההשלכות של האירועים האחרונים בחברת הבת מירלנד והתמודדותה עם המשבר ברוסיה. תמשיך לממש נכסים
- גרף הלחץ על פישמן: כלכלית צללה היום 13.2%, וגם האג"חים חטפו חזקהרובל דווקא משלים 5 ימי התחזקות, אבל תשואות האג"ח של כלכלית ירושלים מטפסות - המשקיעים מעבירים מסר לפישמן?
- מניית כלכלית ירושלים צללה 19%, האם פישמן יתגבר על המשבר הרוסי?קבוצת כלכלית חוטפת מכל הכיוונים: גם המניות וגם האג"חים שכבר מזמן בטריטוריה של "אג"ח זבל". הנה תמונת המצב בקבוצה