קבלן
הקבלן הוא הגורם שמוציא לפועל את הבנייה בשטח, מיציקת היסודות ועד מסירת המפתח לרוכשי הדירות. עבודתו כרוכה בתיאום בין ספקים, קבלני משנה ובעלי מקצוע, ובעמידה בלוחות זמנים ובתקציב שנקבעו מראש, לעיתים תחת לחצים כבדים.
ענף הבנייה רגיש במיוחד לעלויות התשומות, לזמינות כוח האדם ולתנאי המימון. התייקרות חומרי הגלם או עיכוב באישורי התכנון עלולים לשחוק את רווחיות הפרויקט ולהשפיע בהמשך על מחירי הדירות שמשלמים הרוכשים.
איתנותו הפיננסית של הקבלן חשובה לא רק לו אלא גם לרוכשים, שכן קריסה באמצע הדרך עלולה לפגוע בהם קשות. מי שמתעניין בענף הנדל"ן יודע שאיכות הביצוע והיציבות העסקית של הקבלן הם שיקול מרכזי, לא פחות מהמיקום והמחיר.
יד ראשונה מקבלן: היכן נמכרה דירת גן 5 חדרים בכמיליון שקל?ובכמה נמכרה דירת 5 חדרים ברחובות? Bizportal ליקט מספר עסקאות שסגרו הקבלנים בזמן האחרון- התשלום של רוכשי דירות על שכר טרחת עו"ד הקבלן יוגבל ל-5,000 שקלשר הבינוי חתם היום על תקנות להגבלת השתתפות קונה דירה בשכר טרחת עורך הדין של הקבלן
- דירות מקבלן: היכן נמכר קוטג' 6 חדרים 165 מ"ר ב-1.15 מיליון שקל?והיכן רכש איש עסקים מבוסטון שתי דירות ב-10 מיליון שקל? Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שנסגרו לאחרונה
- טרגדיה: קבלן מתל-אביב נפל מקומה 13 בשכונת נחלת יהודה ומתצוות מד"א שהגיע למקום קבע את מותו והמשטרה פתחה בחקירת נסיבות המקרה
- קבלן של עמידר העלים 1.1 מיליון שקל - כמה שנים יישב בכלא?הקבלן עבד ללא דיווח 4 שנים והנפיק חשבוניות מס פקטיביות על שם חברות שונות למקבלי שירותים
- שחיתות בענף הנדל"ן: קבלן מוכר וגדול נעצר בחשד לשוחד והלבנת הוןהמשטרה: נעצרו קבלן גדול מהשפלה ושותפו העסקי ועו"ד המספק שירותים לעיריות ראשון לציון ורחובות. "העו"ד קיבל טובות הנאה שונות בתמורה לניצול סמכויותיו"
- איפה הכסף? קבלן נעצר בחשד ש"העלים" ארבעה בניינים חדשיםהקבלן שוחרר בתנאים מגבילים לאחר שבחיפוש במכוניתו נמצאו מאות אלפי דולרים במזומן
- נדל"ן דירת 50 מ"ר בת"א נמכרה ביותר ממחירן של שתי דירות 4 חד' באשקלוןבכמה נמכרה פנהטאוז 5 חדרים בשטח 185 מ"ר ביבנה? Bizportal ליקט מספר עסקאות שנסגרו בשבוע החולף
- "זה לא חוקי לגבות שכר טרחה מרוכשי הדירות עבור עו"ד של הקבלן"כך אמר עו"ד נפתלי גור אריה בדיון בוועדת הכספים בנושא. אבישי ברוורמן - לא ניתן לקבלנים לפגוע ברוכשי הדירות"