בנייה
ענף הבנייה הוא אחד המגזרים המרכזיים בכלכלת ישראל, ומקיף בנייה למגורים, בנייה מסחרית ופרויקטים תשתיתיים גדולים. הענף נחשב למנוע צמיחה חשוב וכן למדד למצב הכלכלה, שכן היקף הפעילות בו משקף את רמת הביקושים והשקעות ההון במשק.
הענף מתמודד עם אתגרים מבניים, בהם מחסור בכוח אדם, עלויות תשומות בנייה משתנות והצורך במודרניזציה באמצעות שיטות בנייה מתועשות וטכנולוגיות חדשות. גורמים אלה משפיעים על קצב היצע הדירות ועל מחירי הנדל"ן למגורים.
חברות הבנייה והייזום הנסחרות בבורסת תל אביב רגישות במיוחד לרמת הריבית במשק, למדיניות הממשלה בתחום הדיור ולביקוש לרכישת דירות. תנודות אלה משפיעות על שווי החברות ועל מקומן בקרב מניות מגזר הבנייה והנדל"ן.
"עד שלא יקרוס בניין על יושביו לא ישתנה פה שום דבר"בשבוע שעבר נערך פורום הנדל"ן Duns 100, בתחום ההתחדשות העירונית בו השתתפו אנשי מפתח בענף הנדל"ן בישראל, שדנו בנושאים כמו תמ"א 38, סמכות קריסת הבניינים בארץ והפעולות בהן המדינה יכולה לנקוט- 15 אלף דירות יוקמו בקריית אתאמדובר בשטח של המועצה האזורית זבולון, וההסכם נחתם לאחר שראשי הרשויות הגיעו להסכמות להעברת השטח. במסגרת התוכנית אושר לחקלאים המעבדים את האדמה באזור להמשיך בפועלם עד אשר תתחיל הבניה
- לא תאמינו: המדינה אישרה לצופף את ת"א וירושלים יותר מפי 2כתוצאה מהגדלת הצפיפות אנשים יוותרו על השימוש ברכב, יהיה קל יותר להתנייד, יקטן זיהום האוויר, ואיכות החיים תשתפר. נשמע הפוך מההיגיון? זה מה שהחליטה המועצה הארצית לתכנון ובנייה. אבל השאלה הגדולה היא איך בכלל אפשר להכפיל את אוכלוסיית המרכז כשאין תחבורה ותשתיות?
- הביקוש לדירות רק עולה - אך התחלות הבנייה דווקא ירדו ב-3%במקביל, נרשמה ירידה של 10% בגמר הבנייה. היתרי הבניה עלו ב-1.5%
- טופ מערכות: הסכם לרכישת פעילות של חברת תוכנה בתחום הבנייהחברת הפתרונות ושירותי המחשוב מדווחת על רכישת הזכות בישראל על מערכת לניהול פרויקטי בנייה בתמורה ל-18% מהכנסות הפעילות עד שנת 2026
- אילת: 140 יח"ד להשכרה ארוכת טווח במודל "דירה להשכיר"עלות הקרקע כ-40 מיליון שקל; המתחם בשטח של כ-17,500 מ"ר ויכלול בניה רוויה בגובה של 4-6 קומות הכוללת בין היתר דירות גן וגג
- אושרה הקמת שכונת חדשה בבאר יעקב בת 1,500 דירות; מאה מהן יושכרוכ-300 מהדירות שיבנו תהיינה קטנות. על השטח יוקמו בניינים של 9-12 קומות, לצד 17 של מבני ציבורי ו-41 דונם של שטחים פתוחים
- דוחות שיכון ובינוי: ההכנסות ירדו, בזכות פרויקטים באפריקה ההפסד צומצםהרווח הגולמי של החברה זינק ב-56% בשעה שההכנסות ירדו קמעה ב-2.5% וגם ההפסד הצטמצם לכ-10.9 מיליון שקל בזכות שינוי תמהיל הפרויקטים לכיוון אפריקה
- הממשלה תגדיל ב-30 אלף את העובדים הזרים והפלסטינים בענף הבנייההממשלה אישרה להגדיל את מכסת הפועלים הזרים בענף כדי להגדיל את היקפי התחלות הבנייה; מכסת הפועלים הפלסטינים ב-15 אלף איש, ומכסת הפועלים הזרים תגדל ב-13 אלף איש - הקבלנים מברכים