מישורים
מישורים (מישורים השקעות בנדל"ן) היא חברת נדל"ן ישראלית בין-לאומית, המתמחה בייזום, רכישה, השבחה וניהול של נדל"ן מניב ושטחי מסחר ותעסוקה מגוונים בארצות הברית ובישראל. החברה, הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ונמצאת בשליטת גיל בלוטרייך, פועלת באמצעות רכישת נכסים עסקיים (כמו מרכזי קניות פתוחים ומבני משרדים) המציגים פוטנציאל לשיפור שיעורי התפוסה, העלאת דמי השכירות השוטפים וייעול עלויות הניהול התפעוליות.
האסטרטגיה של החברה שלובה באופן עמוק בפעילותה של חברת הבת הציבורית שלה, סקייליין (Skyline), המתמחה בנדל"ן מלונאי ופיתוח מתחמי נופש מורכבים בצפון אמריקה, מה שמגוון את מקורות ההכנסה שלה. הרווחיות ותזרים המזומנים של החברה רגישים במיוחד לשינויי ריבית בארץ ובעולם המשפיעים על עלויות המימון של חובותיה, לתנודות בשער החליפין של השקל מול הדולר, ולמדד המחירים לצרכן אליו צמודים חוזי השכירות המקומיים שלה.
מניית החברה ואגרות החוב שהיא מנפיקה מרכזות עניין בקרב משקיעים מוסדיים ופרטיים, וביצועיה הפיננסיים משפיעים ישירות על התשואות ארוכות הטווח של קופות הגמל, קרנות הפנסיה וקרנות ההשתלמות המחזיקות בחשיפה למדדי הנדל"ן והיתר בבורסה.
מישורים: סקייליין פרעה השנה הלוואות בעלים בסך 73 מיליון שקלחלקה של מישורים בהלוואות הינה כ-14.8 מיליון דולר קנדי. יתרת הלוואת הבעלים של סקייליין בהיקף של 18.7 מיליון דולר קנדי תיפרע ב-2015-2016- חברה חדשה בבורסה? סקייליין צפויה להגיש תשקיף להנפקה בת"אלאחר מכן מתכוונת החברה שנשלטת על ידי מישורים של גיל בלוטרייך (56%) גם לרשום את מניותיה למסחר בבורסה של טורונטו
- מישורים רכשה נכס בפארק אפק ב-18 מיליון שקל - מחצית מעלות הבניההחברה רכשה בניין משרדים בראש העין בשטח של כ-7,000 מ"ר מכינוס נכסים. המחיר משקף 2,600 שקל למ"ר
- מישורים: מלון הייאט בקליבלנד קיבל מימון בנקאי של 12.3 מ' ד'המימון ניתן לתקופה ארוכה על פי שווי של כ-30 מיליון דולר לנכס. תוך שנה וחצי מחזירה החברה השקעה של 7.6 מיליון דולר במלון