חיים כצמן
חיים כצמן נחשב לאחד מאנשי הנדל"ן המניב הבולטים בישראל, כמייסד ומי שהוביל במשך שנים את קבוצת גזית גלוב. תחת ניהולו התרחבה החברה לפעילות בינלאומית רחבה, והחזיקה במרכזים מסחריים ובנכסים מניבים במדינות שונות באירופה, בצפון אמריקה ומעבר לה.
המודל
העסקי
שקידם כצמן התבסס על החזקת נכסי נדל"ן מסחרי המניבים הכנסה שוטפת מדמי שכירות, תוך פיזור גיאוגרפי רחב שנועד להקטין את התלות בשוק בודד ולמתן סיכונים. אסטרטגיה זו הפכה אותו לדמות מוכרת
בקרב משקיעים
בישראל
ומחוצה לה.
ענף הנדל"ן המניב רגיש לסביבת הריבית ולשינויים בהרגלי הצריכה, ובעיקר למעבר של קונים לרכישות מקוונות, שהציב אתגר בפני מרכזי הקניות המסורתיים. התמודדות עם מגמות אלה חייבה התאמות במודל העסקי.
כיזם ובעל
שליטה בחברה ציבורית, מהלכיו
של כצמן
נבחנו לאורך השנים על ידי המשקיעים בבורסת ת"א.
הפירמידה של כצמן בסכנה - פרק 2חיים כצמן מאיים לתבוע את ביזפורטל על הכתבה - "הפירמידה של כצמן בסכנה - נורסטאר מתקרבת לחדלות פירעון"; כצמן טוען שזו הוצאת דיבה ולשון הרע. הוא לא רגיל שמפנים אליו אצבע וצועקים - "המלך הוא ערום", אבל זו האמת בנקודת הזמן הזו- סיכום שבועי - TV סיכום כותרות השבוע - למה עלו שותפויות הגז, האם הפירמידה של כצמן תיפול ומדוע המגזר הציבורי חייב דיאטה?
הכותררות - שברון קונה את נובל ושותפויות הגז מזנקות; הקריאה לקיצוץ במגזר הציבורי השמן, תכנון הגדילה של אלטשולר שחם, מצבה הרעוע של נורסטאר, ועוד - אלו היו הכותרות החזקות של השבוע בשוק ההון
- גזית גלוב: נכשל הניסיון להפוך את אטריום לחברה פרטיתלפני 3 חודשים הודיעה החברה על כוונתה לרכוש את מניות החברה של חברת הבת אטריום בפרמיה של כ-18% ממחיר המניה באותה העת. היום הודיעה החברה כי לא הושג הרוב הדרוש לביצוע העסקה
- לאומי שוקי הון מעניקים אפסייד של 15% למניית גזית גלובהאנליסטית אלה פריד מעלה את מחיר היעד ל-39 שקל למניה, עם המלצת משקל יתר. "אם תצא עסקת אטריום לפועל, כ-76% מנכסי גזית יהיו פרטיים, כמחציתם באירופה. יש בכך הרבה יתרונות"
- גזית גלוב מציפה ערך - מוחקת את אטריום מהמסחר ומצמצמת את הדיסקאונט הסחירגזית גלוב משלימה את האסטרטגיה - החזקה בחברות פרטיות; בכך היא מקווה שהשוק יתייחס להון של אטריום ולא לשוויי בשוק והדיסקאונט יצטמצם; מניית החברה צפויה לעלות היום במסחר
- גזית גלוב מודיעה על מכירת רוב אחזקותיה ב-FCRבמקביל לנתוני המאקרו בקנדה, שאותתו כי הכלכלה הקנדית נכנסה למיתון ברבעון האחרון. גזית גלוב מודיע על מכירת רוב אחזקותיה FCR תמורת 3.3 מיליארד שקל
- ניתוח Bizportal גזית גלוב צללה ב-22% בתוך שנה. האם השוק מגזים?הצלילה במניית גזית גלוב יכולה להיות מוסברת בירידת מחירי מניות החברות הבנות - אטריום, סיטיקון ו-FCR. האם כעת מחיר המניה נמוך ביחס לשווי הנכסים? ולמה החברה רוכשת מניות?
- תוצאות פושרות לגזית גלוב, מחקה 100 מיליון שקל בסיטיקון
גזית גלוב רשמה רווח של מיליון שקל בלבד ברבעון. הפחיתה את ההשקעה בסיטיקון הפועלת במדינות הסקנדינביות. צפויה ליהנות מהתאוששות הריאל הברזילאי
- הרחבת סדרה מפילה את האג"ח של גזית גלוב
גזית גלוב מעוניינת להרחיב את איגרות החוב מסדרה י"ג כחודש וחצי לאחר ההרחבה הקודמת שנעשתה במחיר גבוה יותר
- ההתרחבות הסקנדינבית של גזית גלוב יצרה פער של 1.3 מיליארד שקל
סיטיקון הפועלת במדינות הסקנדינביות רשמה הרעה משמעותית בתוצאות הרבעון השלישי. שווי סיטיקון במאזני גזית גלוב גבוה משמעותית לעומת שווי השוק של המניות בבורסה