ראש העין היא עיר במחוז המרכז בישראל, השוכנת במזרח גוש דן בסמוך לכביש 6 ולצירי תחבורה ראשיים. העיר גדלה משמעותית בעשורים האחרונים, ומאוכלוסייה קטנה יחסית הפכה לאחת הערים הצומחות במרכז הארץ.
הצמיחה נשענה בעיקר על פרויקטים רחבי היקף של בנייה למגורים
בשכונות חדשות, שמשכו אליהן משפחות צעירות שחיפשו דיור במחיר נמוך מזה שבערים הסמוכות לתל אביב. במקביל התפתחו בעיר אזורי תעסוקה, ובהם פארקים המשמשים חברות טכנולוגיה ותעשייה, וכן מרכזי מסחר.
מיקומה של העיר, בקרבה לצירים המובילים לגוש דן ולשרון, הפך אותה
ליעד מבוקש בשוק הנדל"ן. עם הביקוש הגובר עלו בה מחירי הדירות באופן ניכר לאורך השנים, אם כי כמו בשוק כולו הם חשופים לתנודות בהתאם לסביבת הריבית
ולקצב הבנייה. אתגרי העיר כוללים פיתוח תשתיות תחבורה ומוסדות ציבור בקצב המתאים לגידול האוכלוסייה.
לפי החשד, שלמה צדקיה ליווה את מכירת המניות של לקוחו לחברה אמריקאית, ניהל את הדוחות שלו, ובכל זאת השמיט את התמורה מהדוח האישי. הנאמן ניכה 30% מס במקור, אבל מס היסף של 3% לא שולם. בית המשפט שחרר אותו בתנאים מגבילים, והחקירה נמשכת
המרכז המסחרי יוקם בשכונת "פסגות אפק" בעיר בהיקף של 5,800 מ"ר; תמורת הזכויות בקרקע תשלם החברה כ-55 מיליון שקל לרמ"י; להערכת החברה, המרכז יניב בשנה השלישית להפעלתו NOI שנתי של 13 מיליון שקל
אסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, מתייחס לשני הפרויקטים בראש העין. למי באמת פונות חברות הנדל"ן בבנייה לזוגות צעירים. כיצד ניתן לעשות את זה נכון - באחריות ומודעות חברתית?
מחירי הדירות לאן