מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
לא הגרלתי דירה בהנחה - מה לעשות? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדתשואלים אותנו האם לחכות להמשך ירידה במחירי הדירות, האם להמשיך להתמודד על דירה בהנחה? וגם - עסקאות מהשבוע האחרון- כמה עולה לגור בשכונות צהלה ואפקה בתל אביב?מרעיון של בן גוריון לשכונה שהייתה אמורה לאכלס את בכירי צה"ל - צהלה הפכה לשכונת הסלבס, עם 12-14 מיליון שקל לקרקע ו-20-25 מיליון שקל לבית. לא הרחק משם, שכונת אפקה - הנה המחירים
- סיור שכונות נווה חיים בחדרה: השכונה שקטה, המחיר הגיוני - אבל היכן המדרכות?שכונת נווה חיים הצליחה למתג את עצמה בתור אחת השכונות האיכותיות בחדרה, למרות תשתיות ישנות, התושבים כאן לא מוכרים בתים. הם אוהבים את הסביבה אבל נלחמים בה. המחירים גבוהים אך הגיוניים. רוצים צמוד קרקע חדש? תכינו לפחות 4 מיליון שקל
- לראשונה מאז 2015: שפל במכירת דירות ברבעון הראשון; עליה קלה במרץלפי נתוני הלמ"ס נמכרו 7,960 דירות חדשות - הנתון הנמוך ביותר מזה 8 שנים. תל אביב במקום העשירי, עם ירידה של 15% לעומת השנה שעברה. במקומות הראשונים במכירת דירות: ירושלים, נתיבות ואשקלון. לצד זה, נרשמה התאוששות במכירת דירות במרץ
- המשכנתאות באפריל ברמה הנמוכה ביותר מאוקטובר 2019, 4.61 מיליארד ש'
עליית הריבית ממשיכה להכות במשכנתאות: כצפוי - באפריל היקף המשכנתאות נפל גם בחודש אפריל ל-4.61 מיליארד שקל, לעומת 6.78 מיליארד שקל במרץ, נפילה של 32%, אבל היו גם פחות ימי עבודה בגלל פסח. נתוני החודשים הבאים כבר יהיו בלי חגים וזה ימחיש את עוצמת המשך המגמה
- בנק ישראל קורא לבצע בת"א פינוי בינוי להקמת 50 אלף דירות. התועלת למשק: 13 מיליארד שקלבמקום בתים נמוכים צריך לבנות את העיר לגובה. המחקר של בנק ישראל שולל בנייה ב"ערי הפריפריה של ת"א", אומר כי הבנייה צריכה להיות דווקא בת"א וקובע: תהיה "השפעה החיובית של הציפוף על השכר והפריון. הנהנים העיקריים - העובדים והמעסיקים"
- בדיקת ביזפורטל מה קורה למחירי הנדל"ן בערים שהופכות ליותר חרדיות?מחירי הדיור בערים כמו בית שמש, מודיעין עלית, ביתר עלית ואלעד, לא נמוכים יותר משאר הארץ ובחלק מהמקומות - אפילו מעל הממוצע בישראל. איך זה קורה ומה קורה בשכונה חרדית לעומת חילונית? הנה המספרים
- דירה בהנחה: מה הסיכוי שלכם לזכות - ומי בני המזל שיזכו בוודאות?בני מקום בקצרין ובחריש יזכו בוודאות בדירה בהנחה. גם בבאר יעקוב הסיכויים שלהם הם 63%. אם אתם זכאים ונרשמתם הסיכוי שלכם לזכות הוא 7%
- אשקלון בונה, אשדוד מחכה - למה האשדודים עוברים לשכנה מדרום?בזמן שאשדוד עסוקה בביורוקרטיה, אשקלון השכנה מקצרת תהליכים ולא מפסיקה לבנות. פער מחירי הדיור בין הערים גורם לאשדודים להגר לשכונות כמו עיר היין. האם פער המחירים מוצדק ומתי כל זה ייגמר?
- למה לעבור מנתניה לחדרה? על פערי המחירים בין הערים הקרובותפער של 30%-20% במחירי הדירות מעלה שאלה חשובה: האם זה שווה את ההפרש? בדקנו 3 מקומות מרכזיים - האם לנתנייתים כדאי לעבור צפונה והאם הצרפתים באמת מסוגלים לארוז את המזוודות, למרות פערים שמצטמצמים, ולעבור לקו החוף של חדרה? הנה התשובות