מחירי הדירות

בנק ההשקעות צופה כי עוד בשנה הבאה נראה את העלאות הריבית של הפד' מניבות פרי, לפחות בנוגע למחירי הדירות באזורים העירוניים בארה"ב

החלטת ועדת ערר לחייב את בעלי הדירות בהיטל השבחה עשויה לגלגל את ההיטל על רוכשי הדירות; ודעה אחרת: תל אביב הורסת את עצמה

למה אין מס מלא על דמי שכירות בשעה שיש מס מלא על רווחי בורסה, בכמה תעלה תקרת הפטור על שכר הדירה בינואר? מה יקרה לדמי השכירויות וגם - מחשבון: כמה מס תשלמו על שכר הדירה

האם כלכלית עדיף לשכור דירה או לקנות דירה, למה ייתכן שרק בולדוזר כמו אריק שרון יכול לפתור את המשבר בדיור, לא תאמינו כמה עולה דירה בבאר יעקב; וגם - בכמה עלה החזר המשכנתא

כך אומר בראיון צחי סופרין, סגן יו"ר הדירקטוריון של סופרין אחרי הדוחות. "הנפקת החברה וגיוס ההון נועדו לגוון את תחומי הפעילות" הוא אומר על פעילות החברה. "כיזם אני חייב להיות אופטימי, אבל חייבים לזכור שאין פתרונות קסם לשוק הדיור"

כשבוחנים אחד מול אחד - שוק ההון מנצח על אף שמחירי הדיור בישראל זינקו ב-200% מאז שנת 2007. אבל גם לדירה יש יתרונות משלה

מחירי הדירות עלו בכ-20%, אבל התייקרות המשכנתא שקולה ל-4%-5% נוספים - למחשבון: בכמה עלה החזר המשכנתא

עליית הריבית מצננת את הביקוש למשכנתאות חדשות - כי הציבור משלם יותר כסף על המשכנתא, אבל בראייה היסטורית עדיין מדובר על רמות גבוהות מאוד. השאלה היא האם זה גם יתגלגל בסופו של דבר לבלימה וירידה במחירי הדירות; בינתיים המשכנתא הממוצעת חצתה את המיליון שקל

ככל שהריבית תעלה, מחירי הדירות צפויים להתייצב, ואולי אפילו לרדת. מחירי השכירות, לעומת זאת, צפויים להמשיך לעלות

לא צריך ללכת רחוק מדי כדי להבין למה מחירי הדירות זינקו בשנה האחרונה - ליברמן אמר לפני שנה שהמחירים יזנקו וגרם לציבור לרוץ לקנות דירות. אז למה שהמחירים לא יעלו? (וזה בנוסף כמובן לעובדה שב-12 שנות שלטון נתניהו הוא לא עשה הרבה כדי לפתור את הבעיה)