מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
דרשו 1.1 מיליון שקל על דירת 3 חדרים בכפר סבא, כמה קיבלו בסוף?והיכן קיבלו 540 אלף שקל על דירת 4 חדרים? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף- קבלנים בדרום: "יש עצירה מוחלטת במכירת דירות" - מה יקרה בהמשך?מתקפת הטילים בדרום בימים האחרונים הביאה לירידה נוספת בביקושים לדירות בדרום. "בעקבות המבצע יתקשו לתקצב את 0% מע"מ"
- photos רק בת"א: דירה בלי שירותים ומטבח, בחצי מיליון שקל - תמונות קשותדבר המוכר: "אין מטבח, אבל יש כיור". מדובר בדירה ברחוב באזל היוקרתי בת"א - האם התשואה מצדיקה את ההשקעה?
- עקצו ונתפסו: 98 חברי קבוצת רכישה ניסו להעלים 15 מיליון שקלהונאת מס נדל"נית ענקית בצפון: חברי הקבוצה לא דיווחו על העסקה כמכלול. משה אשר: "פועלים בכל הכלים שיש בידינו"
- בנק ישראל: מחירי הדירות הוסיפו לעלות בקצב גבוה מחודשים קודמיםכך עולה מדיוני הריבית. "נתוני שוק הדיור משקפים רק באופן חלקי את תקופת ההמתנה לכניסתם לתוקף של הצעדים המתוכננים בשוק הדיור"
- נדל"ן ירידת מחיר? עוד מכרז נסגר במחיר אסטרונומי - 640% מעל המינימוםהישר לקופת המדינה: מחירי הקרקע לדירה בטירת הכרמל נסקו ב-88% בפחות מ-7 חודשים. בכמה תימכר דירת 4 חדרים?
- "יש בעלי דירות שמאמינים שיהיה אפקט דומינו, חלק מורידים מחיר"3 מתווכים מלב אזור הביקוש: "חודש שלם לא הייתה לי עסקה אחת". היכן ממש לא מתרגשים מתוכנית לפיד?
- מהכנס האינטרנטי - האם יש הזדמנויות כעת בנדל"ן בארה"ב?שוק הנדל"ן בארה"ב ממשיך להראות שיפור. בכנס האינטרנטי התייחסנו לתחום ממספר היבטים
- לאומי: בעקבות קיפאון הדיור - שיא במלאי הדירות החדשות מאז 2007כלכלני הבנק מתייחסים לנתוני הביקוש לדירות של הלמ"ס: "בטווח הקצר נראה התמתנות בעליית מחירי הדירות"
- נדל"ן במקומות האלה במרכז (ובת"א) נמכרו החודש דירות בפחות ממיליון שקלBizportal ליקט באמצעות אתר רשות המיסים דירות במחיר בר השגה באזורים הקרובים ביותר לת"א. היכן נמכרה דירה ב-730 אלף שקל?