מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
היכן במרכז יימכרו דירות חדשות בפחות מ-800 אלף שקל?כמו כן יימכרו דירות 4 חדרים ב-1.1 מיליון שקל - ודירות 6 חדרים בשטח של 140 מ"ר- סקירת האוצר מצביעה על מגמה: תכנית 'מחיר למשתכן' משפיעה על רוכשי הדירותממוצע העסקאות בספטמבר-אוקטובר - בשפל מאז המחאה החברתית. מה המגמה לנובמבר?
- כינוס ומכרזים: 5 דירות שמוצעות למכירה - ומחיר עסקאות שנסגרו לידן לאחרונהBizportal ליקט באמצעות אתר יפעת מכרזים נכסי מגורים המוצעים למכירה ומצא עסקאות דומות שנסגרו בקרבתם
- "רכישת דירה בישראל הפכה לאפיק השקעה פחות אטרקטיבי"כך אומר חנן שמש, יו"ר קרן הגשמה. "המשקיעים מחפשים השקעות אלטרנטיביות בחו"ל"
- הנחות סלב? שוק הנדל"ן מוכיח עד כמה הוא רחוק מהצרכנות
חיה נחום, בעלת "המטבחון פרסום" ומומחית למיתוג פרויקטי נדל"ן למגורים, על החשדות אודות העלמת המס של בר רפאלי - האם שיווק נדל"ן שווה למיתוג מוצרי אופנה וצרכנות?
- מרחיבים עיר: תראו איפה יוקמו 1,100 דירות ואזור תעסוקהתכנית הבנייה כוללת צמודי קרקע, בנייה של עד 3 קומות וכן
- מחיר למשתכן: דירות 100 מ"ר עם נוף לים - ב-880 אלף שקלשווקו בהצלחה 7 מתחמים לבניית 352 דירות, במחיר הנמוך ב-25% מהשוק. כמה תעלה דירת 120 מ"ר?
- טכני מדד מרכזי בת"א - שהסימנים בו הם ברורים לחלוטיןאייל גורביץ, המנתח הטכני של Bizportal, סוקר את מדד נדל"ן 15 לאחר שבירת הרצף העולה
- צעד של כחלון - שנועד להגדיל משמעותית את היצע הדירותועדת הרפורמות דנה בהצעת חוק שתאפשר תוספת אחוזי בנייה לבניינים, ובוחנת הקצאת דירות לבני מקום