מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
פחות דירות יותר כסף: אשדר מדווחת על מכירת 434 דירות ביחס ל-486 בשנת 2014הכנסות החברה בשנת 2015 צמחו בכ-14% לכ-900 מיליון שקל; הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עלה לכ-71 מיליון שקל. כמו כן, הוכרז על חלוקת דיבידנד בסך של כ-32 מיליון שקל
- ניתוח עוד מכה - הריבית על 0.1%, אבל מחיר המשכנתאות מתנפח, צפו בחישוב עבור דירה של 1.5 מיליון שקליםריבית בנק ישראל ב-0.1% ונראה שהמשכנתאות זולות מתמיד, Bizportal בדק - והנתון מדהים
- במקום מכון וולקני - 15 אלף יחידות דיור במרכז הארץ
שר החקלאות ח"כ אורי אריאל מקדם בימים אלו תכנית ענק למעבר מנהל המחקר החקלאי (מכון וולקני) מראשון לציון לגליל. לפי הודעת המשרד, מעבר המינהל שיושב על שטח של כ-3,000 יאפשר בניה של כ-15,000 יחידות דיור במרכז הארץ
- תגור אתה בוינה, לי יש את מדינת תל אביבחיה נחום, מנכ"ל ובעלים של משרד "המטבחון פרסום", על דירוג הערים שבהן הכי כדאי ומשתלם לחיות, ובעיקר על כך ש"מדינת תל אביב" היא לא באמת כינוי גנאי
- האוצר: 10.6 אלף דירות נרכשו בדצמבר, איזה 2 ערים מככבות?בנתון רכישת דירות חדשות נרשם גידול של 18% מול חודש קודם, אך זאת בעיקר בשל אותן ביקושים חריגים
- נתניהו וגלנט: אישרו חוק שימנע פגיעה ברוכשי הדירות מקבלניםהממשלה מתניעה את שינוי חוק המכר שיגן על רוכשי הדירות. השר גלנט: "במשך שנים היו פרצות בחוק המכר, שהביאו לניצול של רוכשי דירות ולפגיעה כלכלית בהם מצד גורמי מקצוע"
- יציפו ערך? CRP רכשה קרקע בברוקלין ב-7.7 מיליון דולר
Colmex השקעות נדל"ן רכשה קרקע להקמת פרויקט דירות בברוקלין. אסף אריאלי, אסטרטג הנדל"ן הראשי ב-Colmex השקעות נדל"ן: "הפוטנציאל הרב הקיים בברוקלין, יחד עם מאפייני הנכס, יוצרים להערכתנו הזדמנות מעניינת להשבחת ערך הנכס בטווח זמן קצר"