התחדשות עירונית
התחדשות עירונית
- רמת גן: אושרו שתי תכניות התחדשות עירונית להקמת 207 יח"דהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה את התכניות במתחם הרחובות אבא הלל-דקלים, ובמתחם הרחובות חשמונאים-בועז; בנוסף, הרחובות יורחבו בכדי לאפשר מרחב ציבורי ראוי להולכי רגל
- עורך דין אביב טסה על תהליכי התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא מושג המבטא מצב שבו שכונה או אזורים מסוימים בעיר עוברים תהליך שיקום ושדרוג והופכים לחלק חדש ומטופח במרקם העירוני הקיים.
- בת ים: אושרה תכנית התחדשות עירונית של 1,728 דירות ברמת הנשיאהתוכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר שאושרה בבת ים, כוללת 10 מגדלים של 40 קומות ו-6 בניינים של 10 קומות, בנוסף ל-11,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-5 דונם שטחי ציבור וכ-9 דונם שטחים פתוחים
- פתח תקוה: אושרה להפקדה תכנית לתוספת של 3,600 דירות במרכז העירהתכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר שקודמה עד כה בעיר, משתרעת על פני 560 דונם ברמת ורבר, וכוללת העצמת מבני ציבור ושימור פארק "יד לבנים" שבמרכז השכונה
- היטל ההשבחה בהתחדשות עירונית עשוי לגדול - היזמים עלולים לגלגל את ההוצאה על הדייריםכמה זה היטל השבחה, מי אמור לשלם את היטל ההשבחה בהתחדשות עירונית ולמה התעוררה מחלוקת שעלולה לפגוע בפיתוח פרויקטים של התחדשות עירונית
- ממושבה לעיר ב-2035 - האם עתלית בדרך לעתיד מבטיח?בתחילת השבוע אושרה תכנית מתאר לפיה היישוב עתיד לשלש את עצמו; משיחות עם בעלי מקצוע הפועלים באזור, עולה כי הדרך ליישום התכנית עוד ארוכה, אבל הפוטנציאל גדול; "מחדרה צפונה זה אחד המקומות האטרקטיביים להשקעה"
- אושרה תכנית מתאר לבניית 7,200 דירות בעתליתבמטרה לשמור על סביבת המגורים הייחודית הקיימת בעתלית, התכנית כמעט ואינה קובעת שטחים חדשים לפיתוח, אלא מציעה תכנון מחדש של אזורים בנויים
- אושרה תכנית התחדשות עירונית באור יהודה: יוקמו 808 יחידות דיורהתכנית במתחם "הסביון" באור יהודה, המשתרע על שטח של 29 דונם, כוללת 808 יחידות דיור מתוכן 106 דירות קטנות, לצד 1,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, ו-12,000 מ"ר עבור מבני ציבור
- "אין התנפלות על דירות אך נוכל להתגבר על ירידה זמנית בתפוקה"
חברות הבניה עומדות במוקד בימי הקורונה לאחר שרשמו ירידות חדות בימי השיא. מנכ"ל אאורה: "כשיש פדיונות אז ההשפעה היא רוחבית אבל אין קשר למצב של החברות" - למה הוא שומר על אופטימיות, מה דעתו על עצירת תמ"א 38 והאם נראה ירידת מחירים
- התחדשות עירונית בנשר: אושרה להפקדה תכנית להוספת 11 אלף דירות
האוכלוסייה בעיר צפויה לגדול לכדי 68,700 תושבים עד שנת 2040, כמעט פי 3 מהיקפה היום. עוד כוללת תכנית המתאר אזור תעסוקה חדש במקום אתר המחצבה והעתקת תחנת הרכבת העתידית