התחדשות עירונית

הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה להפקדה תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הקמת ארבעה בניינים חדשים בני 6.5 קומות כל אחד, לצד הקצאת שטח ציבורי של 450 מ"ר למבני ציבור

בניינים בני 9 קומות יוקמו במקום 20 מבנים של 3-4 קומות. 360 דירות תהיינה בשטח קטן ו-40 יוקצו לשכירות ארוכת טווח. 3,300 מ"ר יוקדשו לשטחי תעסוקה ומסחר בקומות הקרקע ועוד 6,000 מ"ר מבני ציבור מעליהם

שר המשפטים, גדעון סער, חתם על תקנות בתחום ההתחדשות העירונית, אשר נועדו להגביר את שקיפות התהליך ואת יחסי האמון בין היזמים ובין בעלי דירות הצפויים לעמוד בפני הליך של התחדשות עירונית, וכן לגשר על פערי כוח ומידע בין השחקנים השונים בתחום

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה להקים את שני הבניינים, בני 31 קומות, בסמוך להיכל התרבות העירוני במרכז העיר; הדירות ייבנו מעל שתי קומות לתעסוקה, מסחר וקומה למבנים ומוסדות ציבור. החברה היא צים בהרי של עדי צים

התוכניות הן עבור מתחם קמפוס ירושלים לאמנויות ומתחם בית העם. נוסף ליחידות הדיור התוכניות כוללות גם שטחי מסחר, תוואים עבור גני ילדים, בתי קפה ועוד 

הפרויקט יכלול 1400 יח"ד על שטח של 28 דונם, אך לא צפוי להתחיל בשלוש השנים הקרובות. לצורך הפרויקט תכנס החברה בשותפות עם חברת ספיר התחדשות עירונית בגובה 50%

הפרויקט צפוי לכלול כ-500 יח"ד וכ-740 מ"ר של שטחי מסחר, ולהערכת החברה הוא צפוי להתחיל בסוף 2023 או בתחילת 2024, ולהכניס לחברה כ-993 מיליוני שקל

ועדת הערר המחוזית מרכז פסקה לטובת הוועדה המקומית של העירייה שדחתה את התנגדויות השכנים לפרויקט הריסה ובניה מחדש של שני בניינים. הוויכוח היה על תוספת הקומה העשירית והאחרונה. לצד "פיתוח סביבתי ראוי" היזמית, אל גג, נסמכה על הגדלת התמורות לדיירים

התכנית כוללת הקמת יחידות דיור במגוון טיפוסי בינוי, מגדלים בני 19 ו-25 קומות, מבנים עד 9 קומות ובנייה מרקמית, 100 דירות ייבנו כדיור מיוחד (לטובת מעונות סטודנטים\דיור מוגן). 616 מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית תהיינה דירות קטנות

יחידות הדיור, שהקמתן אושרה על ידי הועדה המחוזים בירושלים תוקמנה בשכונות גילה, קריית יובל וגוננים, כאשר בכל שכונה הוקצה לתוכנית שטח שונה. בנוסף ליחידות הדיור הוקצו שטחים גם עבור מסחר וכן שטחים ציבוריים פתוחים, גני ילדים ובתי כנסת