התחדשות עירונית

תוכנית המתאר שמה דגש על בניה לאורך צירי תחבורה ציבורית כמו הרכבת הקלה והמטרו ועתידה לאפשר את הכפלת תושבי העיר לכ-80 אלף תושבים עד שנת 2040

התוכנית ברחוב ההסתדרות 80 בחולון כוללת חזית מסחרית, בניין ציבורי בן 5 קומות ו-130 יחידות דיור בבניין בן 28 קומות

אחרי ההבהרה ששלחו ללוינסקי עופר, שהובילה לדיווח שהפיל את המניה, ברשות רוצים למנוע השנות של מקרים מסוג זה ולהביא לכך שהחברות יבהירו יותר למשקיעים על אודות התלות בקרקעות משלימות, מי למעשה הבעלים שלהם ומי בסוף קובע את הטון

המניה הכפילה את שוויה - בעקבות הדיווח על פרויקט התחדשות ענק בקרית מלאכי, שהרווח בו שועבד להנפקת חוב. נראה שברשות סברו שהתלות ברמ"י לקבלת קרקע משלימה, שצוינה בדיווח, לא הובהרה דיה. עוד זיהו ככלל פערי מידע מול המשקיעים בנושא ההתחדשות - אך מה לגבי האחריות של אלה?

כך החליטה הוועדה המחוזית, במסגרתה יוקמו 6 בניינים בני 30 קומות שישלבו מסחר ותעסוקה בקומת הקרקע

במסגרת התוכנית, ביוזמת חברת עזריאלי, דווח כי יוקמו שני מגדלים בני 18 קומות על שטחי החניונים של הקניון. מגדל אחד ישמש למסחר ותעסוקה בעוד שהשני יכלול 300 יח"ד של דיור מוגן.  התוכנית שמה דגש על שיפור המרחב הציבורי, ותיצור טיילת

במסגרת הפרוייקט - שאושר לביצוע בכניסה לעיר ירושלים - יוקמו ארבעה מגדלים שיבנו עד לגובה של 42 קומות, אלף יחידות דיור, מתחמי מלונאות, מסחר, משרדים, חניון תת קרקעי, בתי ספר ואף הקמה של רחוב חדש 

השותפה פיננסיה עוסקת באשראי חוץ בנקאי ועתה תחבור לחברת הביטוח שתעמיד אשראי לפרויקטי התחדשות עירונית. את הקרן תנהל ענת קינן, לשעבר מנכ"ל במבטחים ובבנק דיסקונט למשכנתאות

ברשות להתחדשות עירונית מדברים על פוטנציאל ל-14 אלף דירות שיבנו בהתחדשות בעיר, והיתרי בנייה ל-900 מתוכם שינתנו לפי ההערכות ב-2022. מהודעת הרשות עולה כי לצורך הכדאיות הכלכלית ליזמים, לא די במתנה אחת שיקבלו - אלא בשתיים. למשוואה נוספת התלות ברמ"י