איציק יצחקי
ראיון המחירים בכפ"ס עולים? "אין דירות קטנות, מחיר למשתכן רק העלה מחירים"לפי נתונים שהתפרסמו, המחירים בכפר סבא עולים ב-15% בשנה וב-5% לעומת הרבעון הקודם - כל זה בזמן שהמחירים בישראל יורדים. שמאית המקרקעין וחברת מליאת הוועדה לתכנון ובניה בעיר, יעל סער: "דירת 3 חדרים בכפר סבא תעלה 37 אלף שקל למטר. זה מתקרב לדרום תל אביב. חייבים לקדם התחדשות עירונית"
דוחות מבנה העלתה את התחזיות; ירידה ברווח בשל קיטון ברווחי שיערוךהחברה רשמה עליה דו ספרתית ב-NOI וב-FFO ולפיכך העלתה תחזיות: ה-FFO לטווח של 580-590 מיליון שקל, חלף תחזית קודמת של 560-580 מיליון וה-NOI הכולל לטווח של 810-820 מיליון שקל, חלף תחזית קודמת בטווח של 795-815 מיליון שקל. תחלק דיבידנד של 65 מיליון שקל
עכשיו זה רשמי: אינטל תיסוג מרכישת טאואר בגלל שהרגולטור הסיני לא מאשר את העסקההאם טאואר תקבל את הפיצוי המוסכם, ומה יקרה למניית טאואר בעקבות ביטול העסקה?
תכנית ענק: 10,000 דירות וצמודי קרקע בדימונה - כמה עולה שם דירה?הופקדה התכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל "רובע רותם - דימונה מזרח", להקמת רובע מגורים חדש בן 7,000 יחידות דיור ועוד 3,000 ברמה של תוכנית מתאר. חלקן דירות קטנות וכ-300 יח"ד לדיור מוגן. הבינוי כולל בנייה רוויה של 4-9 קומות
יוקר המחיה מאותת: כמעט 50% מעסקאות הנדל"ן - בפריפריהעל פי נתוני האוצר, ברבעון הראשון של השנה נרשם שיא חדש מאז תחילת שנות האלפיים ברכישת דירות בפריפריה. השוק נותר חלש: ירידה של 41% ברכישת דירות. "מלאי" הדירות בהמתנה של משפרי דיור שטרם מכרו את דירתם הקודמת הגיע ל-20 אלף, אך כרבע יימכרו בקרוב, אחרת יחויבו במס שבח ורכישה כמשקיעים - האם זאת נקודת אור או סכנה?
הדולר עולה ב-1% לעומת השקל, נסחר סביב 3.76האירו עולה גם הוא, ב-0.9% לעומת השקל ונסחר סביב 4.11. הדולר עולה ב-5% בתוך חודש, שיא שנתי, והסיבות רבות: שאלות סביב מינוי הנגיד החדש, הספקולנטים שנהנים מחוסר הוודאות בשוק, החשש מהאטה ועוד
המכרז על "שירת הים" בנתניה חושף: הקבלנים ישלמו לרמ"י 40%-30% פחותחברת "ציון בריגה" זכתה במכרז לבניית 215 יחידות ב-198 מיליון שקל, כשרמ"י קיוותה לקבל 300. הבעיה: היא ממש לא לבד. הקבלנים ניגשים למכרזים ומורידים מחירים. רק בשבוע שעבר העביר יו"ר איגוד הקבלנים בנתניה רפי זנזורי ביקורת על המהלך
התחדשות עירונית בבת ים: 320 דירות על הים - מה המחירים באזור?קונטמפו נדל"ן וקבוצת וייס-בולטהאופ יהרסו 100 דירות בששה מבנים ישנים ברחוב ש"י עגנון. כמה עולה מטר מול הים?
דוחות אלוני חץ: הפסד של 450 מיליון שקל בגין שערוכים שליליים לנכסים בחו"להחברה מושפעת גם מהירידה בביקוש לשטחי משרדים. נתן חץ: "נמשכת מגמת השיערוכים השליליים בשווי הנכסים בחברות הפרטיות בחו"ל". ה-FFO המיוחס לבעלי המניות לרבעון השני גדל בכ-13% והסתכם בכ-156 מיליון שקל לעומת כ-138 מיליון שקל ברבעון המקביל. תחלק דיבידנד של 58 מיליון שקל ברבעון הבא
דוחות לאומי: רווח של 2.4 מיליארד ברבעון; התשואה להון - 19.4%ההוצאות בגין הפסדי אשראי ברבעון השני של 2023 עמדו על 318 מיליון שקל, לעומת 126 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; יחלק דיבידנד של 736 מיליון שקל, בנוסף לרכישה עצמית של מניות בהיקף של כ-300 מיליון שקל