ענת גלעד
משכון הדירה הקיימת לרכישה חדשה: גישור למשפרים מול מינוף למשקיעיםמשפר דיור מקבל עד 70% על הנרכשת ועד 50% גישור על הקיימת, לפי הנמוך. משקיע נעצר ב-50% בבנק, ודרגה שנייה בחוץ בנקאי מגיעה לריבית דו-ספרתית
הבנק דחה את המשכנתא: ארבע הסיבות, ומה כן עובדתקרת בנק ישראל היא 50% יחס החזר, אבל הבנקים עוצרים סביב 33% עד 40%. ערב מדרגה ראשונה נספר במחצית ההכנסה, ודוח נתוני אשראי מסביר סירוב שנראה תמוה
- 20/80 מול פטור ממדד: איזה מבצע קבלן באמת זול יותר
ב-2025 נמכרו 34 אלף דירות מקבלן, מהן כ-10 אלף במחיר למשתכן. בנק ישראל הגביל הלוואות בלון ל-10% מהביצועים, והרוכש נשאר עם החשבון בקבלת המפתח
רפאל משלבת לראשונה את SPICE 1000 במטוסי F-35החימוש הישראלי, שמגיע לטווח של כ-125 ק"מ ואינו תלוי ב-GPS בשלב ההתבייתות, עובר אינטגרציה עם מטוס הקרב של לוקהיד מרטין בפרויקט משותף בארצות הברית; ברפאל מעריכים כי התהליך יושלם בתוך חודשים ספורים, ולאחריו יוכל חיל האוויר הישראלי להפעיל את החימוש גם ממטוסי האדיר; מבחינת החברה, המשמעות רחבה יותר: התאמה ל-F-35 עשויה לפתוח בפני SPICE שוק של חילות אוויר נוספים שמפעילים את המטוס
מארוול מנסה לפתור את צוואר הבקבוק הבא של הבינה המלאכותית: הזיכרוןהחברה מציגה פתרונות חדשים שמאפשרים להרחיב ולשתף זיכרון בנפרד ממשאבי המחשוב; מערכת הזיכרון האופטית שלה יכולה לשתף עד 32 טרה-בייט של מטמון בין כמה ארונות שרתים, ולפי מארוול להגדיל פי שניים עד שלושה את קצב הפקת הטוקנים באותו שטח מרכז נתונים ובאותה צריכת חשמל
סיילספורס הופכת את סלאק לכלי לבניית דשבורדים ודוחות באמצעות AIסיילספורס מאפשרת לעובדים לבקש מסלאקבוט בשפה טבעית לבנות דשבורד, דוח או מצגת מתוך המידע הארגוני, בלי לצאת מסלאק; התוצרים ניתנים לשיתוף ולעבודה משותפת, ובאוקטובר צפויה להתווסף גם אפשרות לעדכון אוטומטי בהתאם לשינויים בנתונים
- מדד אוגוסט עלה ב-0.7%: כמה זה מוסיף בפועל להחזר המשכנתא הצמודההמדד שפורסם עלה ב-0.7%, בקצה התחתון של התחזיות, והאינפלציה השנתית נשארה על 1.5%. על משכנתא צמודה של מיליון שקל מדובר בתוספת של כ-7,000 שקל ליתרת הקרן, שתיכנס להחזר של אוקטובר. הנתון שיקבע את החלטת הריבית ב-21 באוקטובר נמצא דווקא בסעיף אחר
של מי הכסף הזה? הבנק העביר את כספי מכירת הדירה לפיקדון בלי לשאוללקוח שמכר דירה גילה שסכום גדול שהתקבל בחשבונו הועבר לפיקדון, אף שלטענתו לא ביקש זאת ולא נתן את הסכמתו. בבנק הסבירו שלא נהוג להשאיר סכום כזה בעובר ושב. מה אומרות הוראות בנק ישראל, מתי הבנק דווקא מחויב לפעול בכסף ללא הוראה, האם ניתן לדרוש את שחרורו ומה קורה אם בינתיים נגרם ללקוח הפסד?
הקטגוריה שהוזלה ב-19% בזמן שהכול התייקרשולחנות וכיסאות ירדו 19% ריאלית מאז סוף 2018, אחת הירידות החדות בסל הצריכה. ברקע: ביטול מכס של 12%, דולר שנחלש ברבע, ו-54% מהכיסאות בישראל שמגיעים מסין
מזרן ב-1,200 שקל יקר יותר ממזרן ב-2,000היצרן עצמו מתמחר את הפער: 15 שנות אחריות למזרן קפיצים וחמש שנים בלבד למזרן ספוג. מזרן של 2,000 שקל שמחזיק 12 שנה עולה 167 שקל לשנת שימוש, ומזרן של 1,200 שקל שמחזיק חמש עולה 240