נווה שאנן הוא שם של שתי שכונות מוכרות בישראל: אחת בהר הכרמל בחיפה והשנייה בדרום תל אביב סמוך לתחנה המרכזית. בשתיהן מתקיימים
תהליכי התחדשות עירונית נרחבים, שמחליפים מבנים ותיקים בבנייה רוויה לגובה. במקרה החיפאי מדובר בשכונה מבוססת עם מוסדות אקדמיים בקרבתה, שבה מחיר למטר נמוך משמעותית מזה שבמרכז הארץ ודירות שלוש חדרים נמכרות
במחירים שמושכים משפחות צעירות ומשקיעים. במקרה התל אביבי התוכניות כוללות מגדלים גבוהים במקום מבני רכבת ישנים, מהלך שמשנה את פני האזור כולו. עבור רוכשים ההבדל בין שתי השכונות ממחיש עד כמה מיקום קובע את המחיר בשוק, ועד כמה תוכניות תכנוניות משפיעות על מחירי
הדירות העתידיים.
שכונה מרכזית בדרום מזרח תל אביב הסמוכה לתחנה המרכזית הישנה ולשוק הכרמל, שנחשבת עדיין לאחת הזולות יחסית בעיר. מלאי הדיור הוותיק שמתחדש בהדרגה לצד קרבה לצירי תחבורה מרכזיים ממשיכים למשוך זוגות צעירים ומשקיעים המחפשים כניסה נגישה לשוק התל אביבי
מחירי הדירות לאן 