מניות הנדל"ן הן קבוצת מניות של חברות הפעילות בתחום הייזום, ההשקעה והניהול של נכסים, ובהם מגורים, משרדים, מסחר ולוגיסטיקה. הן מהוות נתח משמעותי משוק המניות המקומי.
ביצועי מניות הנדל"ן מושפעים
מהתפתחות שוק הדיור, מגובה הריבית, מזמינות המימון וממצב שוק השכירות. עלייה בריבית, למשל, עשויה להכביד על חברות ממונפות.
שווי מניות הנדל"ן מושפע לא רק מנכסי החברה, אלא גם מהערכות לגבי עתיד שוק הדיור והמשרדים ומרמת הריבית. מאחר שחברות רבות בתחום ממונפות,
שינויים בסביבת הריבית עשויים להשפיע משמעותית על עלויות המימון שלהן ועל כדאיות הפרויקטים שהן מקדמות.
המשקיעים בבורסת ת"א עוקבים אחר הדוחות של חברות הנדל"ן ואחר מגמות בשוק הנכסים. בעמוד זה מרוכזות
הידיעות בנושא.
הרווח התפעולי טיפס ל-19 מיליון שקל, לעומת 14 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; מניית החברה מאבדת 5% במסחר בת"א, ומדד ת"א נדל"ן יורד ב-3% על רקע הירידות בשוק בעקבות ווריאנט האומיקרון (Omicron)
חברת השקעות הנדל"ן שפועלת בארה"ב, השלימה הנפקה ראשונית בה החברה גייסה 20 מיליון דולר; ניירות הערך של בוליגו יירשמו למסחר בבורסה לאחר החג, החל מיום חמישי הקרוב.
מידאס תרכוש 22% מהשטח, הרכישה תבוצע באמצעות חברה ייעודית - המוחזקת ב-50% על ידי החברה, ו-50% על ידי חברה פרטית; על המקרקעין נבנה פרויקט הכולל מבנה בייעוד מסחר ומשרדים בן 5 קומות
בחישוב שנתי, בשמונה השנים האחרונות התשואה השנתית על דירה להשקעה הסתכמה ב-5.6%, כולל שכר הדירה. התשואה על מדד תל אביב 125 הייתה 5% בשנה באותה התקופה; בזמן הארוך - המניות מנצחות
חברות הנדל"ן המסחרי חטפו מכה הגונה, כשמליסרון איבדה כמעט מחצית משוויה מתחילת השנה ועזריאלי קרוב ל-40%. אבל אם יש לכם קצת כסף בצד וסבלנות אולי זה בדיוק הזמן לקנות?
״אנחנו מאמינים כי החברות שהפעילות שלהן הואטה מאוד עם מדיניות הריחוק החברתי, יהיו החברות שיגיבו חזרה ובמהירות להסרת המגבלות״ מעריכים האנליסטים בבנק ומוסיפים כי "התמיכה החזקה של הפד' תתמוך"
