מאת: דר' אברהם אלתר, עו"ד; גיא רשטיק, רו"ח (משפטן)

שאלת כדאיות הכניסה למשטר מיסוי מקרקעין או מס הכנסה, הינה שאלה אשר מאז ומעולם הטרידה את מוחם הקדחתני של מתכנני המס ושל יועצי המס. הסיווג לאחד משני המישורים תלוי בעובדות מהותיות כמו גם בהסדרים חוקיים פרוצדורליים.

היום, יתמקדו המשקיעים בנתוני המאקרו כשבראשם מדד המכירות הקמעונאיות שצופים שיציג עלייה של 0.8% - הגבוהה מאז ינואר השנה

ביום 10.4.2006, פורסמו ברשומות תקנות שעות עבודה בשמירה (ביטול), התשס"ו-2006. בתקנות אלו נקבע כי החל מיום 1.7.2006, תקנות שעות עבודה בשמירה, התשי"א-1951 - בטלות!

בית הדין האזורי לעבודה פסק, כי שינוי מקום עבודה המאריך את משך הנסיעה לעבודה ומשנה את שעות העבודה מהווה הרעה מוחשית ועובד המתפטר בשל כך זכאי לפיצויי פיטורים ואינו מחוייב במתן הודעה מוקדמת.

מהו מספר שעות העבודה שיש לעבוד בערב יום העצמאות ומה גובה התשלום בגין עבודה ביום העצמאות?

ועדת הערר בענין מס שבח מקרקעין שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו פסקה, כי במכירת מניות משני סוגים של איגוד מקרקעין – שווי העסקה יקבע לפי ערך סוג המניות בהן טמון הערך הכלכלי של העסקה.

בית המשפט המחוזי קבע, כי לא ינתן פטור לנישום על הכנסה מהשכרת דירה – משלא עמד בנטל להוכיח כי ההשכרה היתה למטרת מגורים. בית המשפט קבע, כי קיומו של חוזה שכירות בו הוצהר כי מטרת השכירות היא שימוש למגורים, מהווה תנאי הכרחי לקבלת הפטור לצורכי מס, אך אינו תנאי מספיק. השימוש בפועל במושכר צריך שיהיה למגורים.

ביום 10.4.2006 פורסמו ברשומות תקנות מס הכנסה (קביעת יחידים שיראו אותם כתושבי ישראל וקביעת יחידים שלא יראו אותם כתושבי ישראל), התשס"ו-2006 (להלן – התקנות). להלן עיקרי התקנות.

ועדת הערר בענין מס שבח מקרקעין שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו קבעה, כי היטל השבחה שקונה נטל על עצמו לשלם במסגרת עסקת מכר – יתווסף לשווי המכירה.

מאת: זיו שרון, עו"ד

בימים אלו ניתן פסק דינה של ועדת הערר מת"א בענין וע' 1139/04 ערן ורדי ואחרים נגד מיסוי מקרקעין רחובות, בנוגע להכללת היטל השבחה המוטל על המוכר בשווי המכירה לצרכי חוק מיסוי מקרקעין.