על פי ההסכם תשקיע קרדן במניות אוסיף בשווי של 146 מליון שקל לפי שער מניה של 130 שקל למניה - גבוה ב-20% מהשער הבורסאי בתמורה לשותפות בגרעין השליטה באוסיף
בניין פיליפס סמיקונדקטורס בן 5 קומות המשתרע על שטח של 13 אלף מ"ר וכולל כ-50 מקומות חנייה מקורות. הנכס יניב דמי שכירות שנתיים בגובה של 6.1 מיליון שקל, המשקפים תשואה של 6.9%