לפידות מחלקת יותר מהרווח: 150 מיליון שקל דיבידנד מול 113 מיליון שקל בחצי שנה

לפידות קפיטללפידות קפיטל 0.84%   מסיימת את המחצית הראשונה עם רווחיות גבוהה ובמקביל ממשיכה להעביר מזומנים לבעלי המניות. הרווח המיוחס לבעלי מניות החברה הגיע במחצית ל-113 מיליון שקל, בעוד הדיבידנדים שעליהם הכריזה מתחילת השנה מסתכמים ב-150 מיליון שקל. לכך מצטרפת רכישה עצמית של מניות בהיקף של כ-26 מיליון שקל.

ברבעון השני הסתכם הרווח המאוחד של הקבוצה בכ-84 מיליון שקל, עלייה של כ-9% לעומת כ-78 מיליון שקל בתקופה המקבילה. מנגד, הרווח המיוחס לבעלי מניות לפידות ירד לכ-50 מיליון שקל, לעומת כ-54 מיליון שקל שנה קודם.

הפער בין הרווח המאוחד לבין החלק שמגיע לבעלי לפידות נובע ממבנה הקבוצה. חלק גדול מהפעילות מתבצע באמצעות חברות ציבוריות שבהן קיימים גם בעלי מניות מהציבור. לפידות מחזיקה בשליטה בדניה, באפריקה ישראל מגורים ובסאני תקשורת, ולכן מאחדת את מלוא תוצאותיהן בדוחות, בעוד חלק מהרווח מיוחס לזכויות שאינן מקנות שליטה.

הדירקטוריון אישר עם פרסום הדוחות דיבידנד נוסף של 50 מיליון שקל בגין הרבעון השני, אחרי דיבידנד של 100 מיליון שקל שעליו הוכרז בגין הרבעון הראשון. יחד מגיעות ההכרזות על חלוקה ל-150 מיליון שקל, סכום הגבוה בכ-33% מהרווח המיוחס לבעלי המניות במחצית.

לצד הדיבידנדים ביצעה לפידות במאי רכישה עצמית של מניות בהיקף של כ-26 מיליון שקל. בחיבור שתי הפעולות מגיע היקף החזרת ההון לבעלי המניות לכ-176 מיליון שקל מתחילת השנה. החלוקה הגבוהה אינה נשענת רק על רווחי התקופה, אלא גם על הנזילות בקבוצה ועל תזרים שמגיע מהחברות המוחזקות.

החברות בקבוצה הכריזו מתחילת השנה על דיבידנדים בהיקף מצטבר של כ-197 מיליון שקל, וחלקה של לפידות בהם עומד על כ-114 מיליון שקל. הנזילות בקבוצה מסתכמת בכ-1.2 מיליארד שקל, מתוכה כ-323 מיליון שקל ברמת הסולו המורחב.

דניה עם צבר של 23.5 מיליארד שקל

דניה ממשיכה להיות אחד הנכסים המרכזיים של לפידות. החברה סיימה את המחצית הראשונה עם רווח נקי של כ-76 מיליון שקל, לעומת כ-81 מיליון שקל בתקופה המקבילה. במקביל, צבר ההזמנות גדל לכ-23.5 מיליארד שקל, לעומת כ-18.6 מיליארד שקל שנה קודם. מאז סוף יוני נוספו פרויקטים בהיקף של כמיליארד שקל נוספים. דניה סיימה את הרבעון השני עם צבר הזמנות של כ-23.5 מיליארד שקל.

לפידות גם מימשה במהלך הרבעון חלק מההשקעה בדניה. באמצעות אפריקה ישראל להשקעות היא מכרה לגוף מוסדי כ-2.6% ממניות דניה תמורת 120 מיליון שקל. העסקה הגדילה את ההון המיוחס לבעלי לפידות בכ-98 מיליון שקל והותירה אותה בעלת השליטה בחברה. לפידות מכרה כ-2.6% מדניה תמורת 120 מיליון שקל.

ההון המאוחד של לפידות הגיע בסוף יוני לכ-4.2 מיליארד שקל, כאשר כ-2.7 מיליארד שקל מתוכו מיוחסים לבעלי המניות של החברה. המימוש בדניה ממחיש את אחד היתרונות של מבנה ההחזקות: לפידות יכולה להציף הון באמצעות מכירת נתח קטן מנכס ציבורי בלי לוותר על השליטה בו.

• לוקסנבורג ממשיך לממש בדניה: לפידות מכרה מניות ב-120 מיליון שקל בדיסקאונט של כ-5%
• ההון העצמי של לפידות קפיטל עלה ב-581 מיליון שקל

אפריקה מגורים תרמה גם היא לצמיחת הקבוצה. החברה סיימה את המחצית עם רווח של כ-61 מיליון שקל, עלייה של כ-10%. ברבעון השני היא מכרה 71 דירות בהיקף של כ-248 מיליון שקל, ושיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות עמד על כ-26%.

לחברה 3,465 דירות בשלבי ביצוע ושיווק, מהן כ-39% כבר נמכרו. הנתון מעניק לה בסיס הכנסות לשנים הקרובות, לצד פעילות הדיור להשכרה והפרויקטים שעדיין נמצאים בשלבי תכנון.

בסאני תקשורת נרשם שיפור חד יותר ברווחיות. ההכנסות ברבעון הגיעו לכ-252 מיליון שקל, עלייה של כ-10%, והרווח הנקי גדל בכ-34% לכ-11 מיליון שקל. שיעור הרווח הגולמי עלה לכ-14%, לעומת כ-12% בתקופה המקבילה.

176 מיליון שקל חזרו לבעלי המניות

מניית לפידות נסחרת לפי שווי שוק של כ-4.6 מיליארד שקל, לאחר ירידה של קרוב ל-20% מתחילת 2026. דיבידנדים של 150 מיליון שקל משקפים לבדם יותר מ-3% משווי החברה, עוד לפני הרכישה העצמית.

היקף החלוקה בולט במיוחד מול הרווח של המחצית. לפידות הרוויחה 113 מיליון שקל לבעלי המניות, אך הכריזה על חלוקה של 150 מיליון שקל ורכשה מניות ב-26 מיליון שקל נוספים. המשמעות היא שהחזרת ההון אינה מוגבלת לרווח החשבונאי שנוצר בחצי השנה האחרונה.

• תיגבור: ההכנסות עלו ל-394 מיליון שקל, הרווח הנקי גדל ל-11.4 מיליון שקל
• הסכום הוכפל והגרסה השתנתה: מה התגלה בבדיקה של בסט?

היכולת לעשות זאת נשענת על שילוב של נזילות, דיבידנדים מהחברות הבנות ומימושים. מכירת הנתח בדניה לבדה הכניסה 120 מיליון שקל, בעוד החברות המוחזקות ממשיכות להעביר מזומנים באמצעות חלוקות משלהן.