שר הבריאות יעקב ליצמן הודיע השבוע לראש הממשלה בנימין נתניהו שהוא מוותר על המשך כהונתו בתפקיד שר הבריאות, בתמורה למינויו כשר הבינוי והשיכון עם סמכויות נרחבות. האם הוא מתאים? לא נראה שיש לו רקע בתחום, אבל בכנות - האם לשרים הקודמים בתחום היה רקע? 

ליצמן זכה לאחרונה לביקורת על התנהלותו סביב משבר הקורונה. אך מבלי להיכנס לעובי הקורה, צריך גם להגיד מילה טובה - ישראל במצב טוב ביחס למקומות אחרים בעולם.

כך או אחרת, משרד הבינוי והשיכון איבד בשנים האחרונות מסמכויותיו, עקב דרישותיו של שר האוצר, משה כחלון, לשלוט בענף הנדל"ן במטרה להוריד את מחירי הדיור. על רקע פרישתו הקרובה של כחלון, הוחלט להחזיר את רוב הסמכויות בענף הבנייה למשרד השיכון, וייתכן שזו אחת הסיבות שחסידות גור, העומדת מאחורי השר המיועד, חושקת כעת בתיק.

אולי האינטרס של ליצמן הוא בנייה לחרדים. מצוקת הדיור במגזר החרדי נחשבת לעניין מרכזי שצפוי לקבל טיפול תחת ליצמן, אך אם ליצמן יהיה שר רק של קבוצה אחת, אוי ואבוי לנו. בענף לא יודעים איך לעכל את המינוי. אבל משיחות עם גורמים בתחום הם מספקים תובנות על מה שצריך לעשות ואיך. 

• חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
• אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

זה מה שחושבים גורמים בכירים בענף הנדל"ן בישראל על מינויו של ליצמן:

אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר: "אחרי מה שעבר עליו בעת האחרונה, חובת ההוכחה על ליצמן היא כפולה ומכופלת. ראשית, הוא צריך להצדיק את צידוד המערכות המתוכנן חמש שנים לאחור, לימים שלפני כחלון. ניסיון העבר מלמד שמלחמות האגו במשרדי הממשלה אינן מסייעות להגדלת היצעים, אך מאידך, למעט הסיוע לקבלנים בבעיות שוטפות, לא ראינו שריכוז הסמכויות באוצר סייע במשהו להפחתת מחירי הדיור, שעלו בתקופת כחלון בכ-14%. שנית, בהיותו צבוע כשר מגזרי, יהא עליו להוכיח שדאגתו הינה לכלל הציבור ולא רק לזה שבחר בו, וזאת למרות שמצוקת הדיור במגזר החרדי גדולה ומשמעותית יותר מזו שבציבור החילוני".

אלדד פרי, ​בעלי ויו"ר פרי נדל"ן: "אינני מכיר את ליצמן באופן אישי, אולם מהתרשמותי ממנו לאורך השנים אני רואה בו איש רציני, שיודע להיות ענייני, לצלול לעומק הדברים ולתפקד באופן שקול ומקצועי. אני מאמין שליצמן יפעל לקידום רפורמות מתקדמות ולקיצור תהליכים שנדרשים כל כך במשרד הזה. אני סבור שמדובר במינוי טוב מאוד, שרק ייטיב עם הענף".

• סולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
• המדינה ממשיכה להמר על "דירה בהנחה": התכנית הוארכה עד נובמבר 2025
• תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
• רשות המסים לא קונה את המשחקים של הקבלנים - דורשת מע"מ על...

יוסי חסון, מנכ"ל ובעלי יזמית הנדל"ן MYTOWN: "ליצמן חייב לטפל קודם כל ובאופן מהותי בצד ההיצע - כלומר להגדיל את מספר יחידות הדיור בשוק באמצעות זירוז תוכניות בנייה, התרת חסמים בירוקרטיים אשר מעכבים ומייקרים את הבניה, ובפרט את נושא ההתחדשות העירונית והבניה החדשה, כדי לייצב את השוק, ובטווח הארוך להוריד את מחירי הדיור".

יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז וסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ: " אני מברך את ליצמן לקראת כניסתו לתפקיד ומאמין שכיוון שזו היתה בקשתו הוא ערוך לקדם ולטפל באתגרים של הענף. היותו של השר ליצמן מהמגזר החרדי יכול ותשפיע גם על דאגתו למגזר אך בין היתר אני מאמין שיפעל למען העדפה מתקנת גם עבור כלל המגזרים והמיעוטים בישראל.

"כשניפגש עם השר על מנת להעלות בפניו את צורכי הענף אני בטוח שביחד, בשיתוף פעולה ותמיכה הדדית נוכל לקדם את הענף למען אזרחי המדינה. השר חייב לטפל בנושאים דחופים על מנת שנוכל להמשיך ולהניע את הענף. יש לדאוג לחזרתם של העובדים הפלסטינים מיד בתום הרמדאן, הוכחנו כבר שיש ביכולתנו לדאוג לתנאי לינה נאותים עבורם. בנוסף, יש לאשר להביא לארץ כ-20 אלף עובדים זרים שחלקם כבר מויינו לענף.

"העובדים הזרים והפלסטינים הינם הגלגל הראשון שמניע את תהליך הבניה ומאפשר המשך הפעלתם של יותר מ-200 אלף עובדים ישראלים. בנוסף, אנחנו דורשים שמשרד השיכון יסייע במימון תוכנית ייעודית להכשרה ושילוב של עובדים ישראלים ממגזרים שונים כמו החרדים בענף, תוכנית אותה יזמה התאחדות הקבלנים בוני הארץ "משבר והזדמנות" והיא מראה תוצאות מצוינות ועלותה כ-80 מיליון שקל. עם מחסור כה חמור בעובדים הענף לא יוכל להמשיך לתפקד".

נחמה בוגין, שמאית מקרקעין: "בכובע של שר השיכון והבינוי מצופה מהשר ליצמן לפעול כך שלא יעדיף את המגזר החרדי אלא יידע להציע ולתת פתרונות ראויים לציבור כולו על כל מגזריו. אחד האתגרים הראשונים יהיה לפעול בסינרגיה טובה עם מנהל התכנון שחוזר למשרד הפנים והשאיפה של שני המשרדים צריכה להיות לזרז את הליכי התכנון ככל ניתן מחד ולהפעיל מהלכים להמריץ את הקבלנים לבצוע לאחר תום התכנון. המציאות, כפי שנכפתה עלינו לאור מגיפת הקורונה, המחישה בצורה דרמטית עד כמה חשוב לקדם כאן תהליכי התחדשות עירונית ולדעתי זהו נושא שהשר החדש יכול לשים במרכז פעילותו.

"זאת באמצעות חיזוק פעילות הרשות להתחדשות עירוניות, רישות הרשויות המקומיות במינהלות התחדשות עירונית, אישור פרויקטים במסלול מיסוי ולקיחת אחריות גדולה יותר על המהלכים להתחדשות מרכזי הערים באזור המרכז כמו גם בפריפרייה. בנוסף, התקווה הגדולה היא כי ליצמן לא יבחר להאריך את תוכנית מחיר למשתכן ובמקום זה ינסה לסייע לצעירים ולציבור מחוסרי הדיור בכלל, דרך דחיפה חזקה של תחום ההשכרה ארוכת הטווח ועידוד שכר דירה מפוקח כפי שמקובל בעולם כולו".

מתי דב, מנכ"ל מגוריט: "אנו מברכים על מינוי שר קבוע לטווח ארוך, שיעניק יציבות לשוק. אנו מקווים שריכוז כל הסמכויות - תכנון, פיתוח ושיווק קרקעות במשרד אחד יאפשר הגדלה משמעותית של התחלות הבניה, כדי לספק את צרכי המשק לאחר הירידה המשמעותית בשנתיים האחרונות.