סופרין מקימה זרוע ביצוע עצמאית לבנייה

קבוצת סופרין מרחיבה את פעילותה ונכנסת לתחום ביצוע עבודות הבנייה באמצעות הקמת חברה חדשה בשם סופרין בניה. החברה דיווחה כי הדירקטוריון אישר את המהלך, שנועד להעניק לקבוצה שליטה רחבה יותר על שלבי הביצוע בפרויקטים שהיא מקדמת ולחזק את יכולותיה התפעוליות.

בסופרין מעריכים כי הכניסה לתחום הביצוע תאפשר שיפור בניהול הפרויקטים, תגביר את הגמישות העסקית והניהולית של הקבוצה ותסייע לחיזוק השליטה על תהליכי העבודה באתרי הבנייה. בנוסף, החברה סבורה כי המהלך יתרום לשימור הרווחיות היזמית לאורך זמן.

המהלך של סופרין מצטרף למגמה רחבה יותר שנראית בשנים האחרונות בענף הנדל"ן, וביתר שאת על רקע ההאטה בשוק והלחצים על הרווחיות. יותר חברות יזמיות מבקשות להרחיב את השליטה שלהן גם לשלב הביצוע - בין אם באמצעות רכישת חברות קבלניות קיימות, ובין אם באמצעות הקמת זרועות ביצוע עצמאיות. כך למשל, רמי לוי נדל"ן פועלת בתחום באמצעות חברת ביצוע שבבעלותה. במקרה של סופרין, החברה בחרה להקים חברה ייעודית חדשה שתתמקד בשלב הראשון בעיקר בפרויקטים שבצבר היזמי של הקבוצה, ורק בהמשך תבחן מתן שירותים גם ללקוחות חיצוניים.

מי שינהל את סופרין בניה הוא איל כהן, בעל ניסיון ניהולי והנדסי רחב בענף. בתפקידו האחרון הוא שימש משנה למנכ"ל רייסדור, שפועלת בתחום המגורים, המסחר, התעסוקה והלוגיסטיקה. לפני כן הוא היה חבר הנהלה בכיר וסמנכ"ל חטיבת ההנדסה באשטרום נכסים. לאורך השנים מילא כהן תפקידי ניהול והנדסה בכירים גם באלקטרה, אביב, אמות וגינדי, והיה מעורב בפרויקטים בולטים כמו השוק הסיטונאי בתל אביב ומגדל משה אביב ברמת גן.

לפי החברה, ההשקעה הנדרשת לפיתוח פעילותה של סופרין בניה בשלוש השנים הקרובות אינה צפויה להיות מהותית ביחס להיקף פעילות הקבוצה. קבוצת סופרין, שנהפכה לחברה ציבורית בנובמבר 2021, פועלת כיום בשלושה תחומים מרכזיים: ייזום נדל"ן, ארגון קבוצות רכישה ונכסים מניבים. במסגרת פעילותה, היא מקדמת כיום כ-9,100 יחידות דיור בשלבי ייזום, תכנון ורישוי שונים ברחבי הארץ, כשחלקה בפרויקטים הוא כ-4,200 יחידות דיור. מתוך כלל הדירות, כ-6,900 מיועדות לשיווק, מהן כ-3,200 דירות שמיוחסות לחלקה של החברה.

המהלך הנוכחי מסמן שינוי במודל הפעילות של סופרין, שבמקום להסתמך רק על קבלנים חיצוניים, מבקשת להכניס חלק משמעותי יותר מתהליך הבנייה תחת אחריותה הישירה. בחברה מאמינים שהצעד הזה יסייע לה לנהל טוב יותר את הפרויקטים שהיא מקדמת ולתמוך בהמשך התרחבותה בשוק הנדל"ן הישראלי.

מנכ"ל קבוצת סופרין, ליאון סופרין, מסר כי, "המהלך יחזק את היכולת שלנו להוציא לפועל את היקף הפרויקטים הגדל של הקבוצה, ישפר את השליטה בתהליכי הביצוע ויתרום ליעילות ולרווחיות. אנו רואים בכך השקעה ארוכת טווח שתאפשר לנו להמשיך לצמוח, להרחיב את פעילותנו וליצור ערך משמעותי לקבוצה ולקוחותיה".