10 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים: פרויקט חדש בתל אביב

בן שלום יזמות ובניה החלה בעבודות ההקמה של פרויקט ברחוב ויתקין 28 בתל אביב. החברה הרסה השבוע את הבניין הישן, שכלל שלוש דירות, ובמקומן היא תקים בניין בן שבע קומות שיכלול 11 יחידות דיור בלבד. מחיר הדירות, בפרויקט שממוקם ברחוב מאחורי חוף מציצים, הוא סביב 100 אלף שקל למ"ר.

הפרויקט יכלול לובי וחניה פרטית לכל דירה, ואכלוס הדירות שבו צפוי להיות בתוך כשנתיים. מי שהביא את הפרויקט לקבלת ההיתר הם הדיירים בעלי הקרקע עצמם. מדובר במשפחת זסלר, שהיא משפחה תל אביבית ותיקה שגרה בבניין, שאותו בנה סב המשפחה, כל חייה. בניו, שהם בעלי שלושת הדירות שנהרסו, קידמו את הפרויקט במשך 12 שנה, ולפני כשנתיים חברו לבן שלום יזמות במסגרת עסקת קומבינציה (זכויות ושירותי בנייה).

בין הדירות המוצעות למכירה: דירת גן בת שישה חדרים בשטח של 180 מ"ר עם גינה בשטח של 120 מ"ר, מוצעת למכירה תמורת 15 מיליון שקל. דירת שלושה חדרים בשטח של 75 מ"ר עם מרפסת בשטח של 13 מ"ר, מוצעת למכירה תמורת 7 מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בשטח של 100 מ"ר עם מרפסת בשטח של 13 מ"ר, מוצעת למכירה תמורת 10 מיליון שקל.

הפרויקט ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בתל אביב, שבו נרשמות בשנים האחרונות רמות מחירים גבוהות במיוחד. בפרויקטים מסוימים בעיר נרשמות עסקות המשקפות מחיר של כ-100 אלף שקל למ"ר, על רקע הביקוש והיצע הקרקע המצומצם.

איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף של בן שלום יזמות ובנייה, מסר כי, "רחוב ויתקין הוא אחד הלוקיישנים החריגים והנדירים בתל אביב. מצד אחד מדובר ברחוב קטן, שקט ואינטימי, עם תחושה כמעט כפרית בלב העיר, ומצד שני הוא ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף הילטון, מציצים וגן העצמאות ומוקדי הבילוי המרכזיים של תל אביב".

בן שלום יזמות ובניה היא חברת בנייה משפחתית שהוקמה ב-1969 על ידי יהושע בן שלום ומנוהלת כיום במנכ"לות משותפת על ידי שני בניו, אלי ואיתמר. החברה פועלת ובונה בתל אביב ומתמחה בייזום פרויקטים חדשים, בדגש על פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי-בינוי), בנייה וביצוע של פרויקטים מורכבים עם התמחות מיוחדת בשימור מבנים היסטוריים בעיר.