שוכרים

שוכרים הם משקי הבית שגרים בדירה שאינה בבעלותם ומשלמים עליה דמי שכירות. בישראל מדובר בכרבע ממשקי הבית, ובקרב צעירים ובערים הגדולות השיעור גבוה בהרבה. רבים מהם שוכרים לא מבחירה אלא משום שמחירי הדירות והדרישה להון עצמי מרחיקים מהם את הקנייה. ההוצאה על שכירות גבוהה במיוחד בתל אביב ובמרכז, והיא אחד הגורמים שדוחפים צעירים ומשפחות לעבור לפריפריה.

היחסים בין שוכר למשכיר מוסדרים בחוק השכירות, שתוקן כדי לחזק את מעמד השוכר. לפי החוק, דירה חייבת להיות ראויה למגורים, המשכיר צריך לתקן ליקויים בתוך זמן סביר ותקלה דחופה בתוך ימים ספורים, וגובה הבטוחה מוגבל. חוזה שכירות טוב מגדיר גם מי משלם על מה, מה קורה כשרוצים לעזוב באמצע התקופה ואיך מתעדים את מצב הדירה בכניסה וביציאה, נקודות שהופכות לא פעם לסכסוך כספי.

מבחינה כלכלית, שכר הדירה הוא ההוצאה הגדולה ביותר של רוב השוכרים, והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עוקבת אחריו מדי חודש. עליות בשכר הדירה משפיעות ישירות על מדד המחירים לצרכן ועל החלטות הריבית, ולכן גם מי שאינו שוכר מושפע מהן.