עומר ליבלינג
עומר ליבלינג הוא שמאי מקרקעין העוסק בסוגיות של פיצויים בגין פגיעה תכנונית ובהפקעות קרקע. הוא הצביע על כך שהזכאות לפיצוי מכוח סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה עלולה להצטמצם, מהלך שעשוי לפגוע בבעלי קרקע שרואים את שווי נכסיהם נשחק בעקבות תוכניות חדשות. הסעיף מאפשר לבעל נכס לתבוע פיצוי כאשר תוכנית מאושרת מורידה את ערך הקרקע שלו, גם בלי שהופקעה ממנו. לשאלה משמעות כספית גדולה לבעלי קרקעות פרטיות וליזמים, וגם לרשויות המקומיות, שנדרשות לשאת בעלות הפיצויים ולכן משפיעות על קצב אישור התוכניות.
- הפקיעו את הקרקע - ועכשיו גם את הפיצוי?
שמאי המקרקעין עומר ליבלינג, מסביר בשיחה עם ביזפורטל האם הזכאות לפיצויים מכח סעיף 197 הולכת לפגוע באלפי ישראלים: " בעלי קרקע עלולים להפסיד מיליונים - ולא לקבל את מה שמגיע להם"; וגם - למה חשוב שהמדינה תהיה רגישה דווקא בזמן הזה?
