בית החולים שניידר
בית החולים שניידר לילדים הוא מרכז רפואי לילדים בפתח תקווה, הפועל במסגרת מרכז רפואי רבין ובבעלות שירותי בריאות כללית. הוא נחשב לבית החולים הגדול בישראל המתמחה ברפואת ילדים, וכולל מחלקות ניתוח, השתלות וטיפול נמרץ.
מוסדות רפואיים גדולים הם גם נכסי נדל"ן מניבים המושכים יזמים וקרנות תשתית. חניון בית חולים, למשל, מופעל לעתים במודל של הקמה, הפעלה והעברה, שבו גורם פרטי מממן את הבנייה, גובה תשלום מהמשתמשים לאורך תקופת זיכיון ומחזיר את המתקן לבעלים בסופה. הערכת שווי של נכס כזה נגזרת ממספר החניות, משיעור התפוסה הצפוי ומאורך תקופת ההפעלה שהוקצתה למפעיל.
- שיכון ובינוי הכניסה שותפה להפעלת החניון בשניידר - כמה בכלל עולה חניון?קרן ספרה PARK IN רכשה משיכון ובינוי 50% בשותפות - היא תבנה ותפעיל את החניון ל-25 שנה ותחזיר אותו לבעלים, תמורת 31 מיליון שקל. איך יודעים כמה שווה חניון והאם מדובר בעסקה טובה?
