אפי נכסים

החברה התקשרה  במסמך הבנות לא מחייב עם חברה זרה לרכישת הזכויות שלה ביחס למקרקעין במרכז וורשה, פולין; בשטח מתוכנן, בין היתר, פיתוחו של פרויקט הכולל מתחמי משרדים, שטחי מסחר ובנייני מגורים להשכרה, בהיקף כולל של כ-105 אלפי מ"ר

ה-FFO ברבעון הסתכם ב-69 מיליון שקל, אך עם הפרויקטים בהקמה צפוי גידול מרשים

בהמשך לחשיפת ביזפורטל, איתן בר זאב יו"ר ביג ואפי שרכש מניות של אפי רגע לפני עסקת אלטשולר שהרימה את המניות, אומר בראיון - "אני לא נביא גדול. העסקה החלה להתגלגל ביום שני האחרון. אני השלמתי את רכישת המניות ביום חמישי בשבוע שעבר"

בר זאב רכש בפעם הראשונה, לפני מספר ימים, מניות ב-20 מיליון שקל. היום אפי זינקה ב-9% אחרי שביג רכשה מניות של אפי - בר זאב הוא היו"ר של שתי החברות האלו, ועל הנייר הוא הרוויח היום כ-2 מיליון שקל. בר זאב: "לא ידעתי על עסקת אלטשולר"

המהלך, מקרב את ביג צעד נוסף אל עבר רכישה מלאה של אפי נכסים, שהשוק מעריך שביג הולכת לכיוונה - ההערכות בשוק הן שהמניות שביג קנתה נרכשו מאלטשולר

חברת הנדל"ן שבשליטת ביג מדווחת על גידול של 21% בהכנסות שעמדו על כ-102 מיליון שקל, לצד מעבר לרווח של כ-50.3 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה; ה-NOI מהשכרת והפעלת נכסים עלה בכ-12% והסתכם בכ-123 מיליון שקל

בשנת 2020 כולה ה-FFO ירד ב-1.1%, והסתכם ב-175 מיליון שקל לעומת שנת 2019 בה ה-FFO הסתכם ב-177 מיליון שקל. ה-NOI הסתכם ברבעון הרביעי של 2020 ב-133 מיליון שקל לעומת 110 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד -  גידול של  21%.

בית ההשקעות משיק סיקור לחברות הנדל"ן המניב ביג ואפי נכסים שבה קיבלה באחרונה את השליטה. בסקירה צוינו לחיוב הניהול, שיעורי התפוסה במרכזים הפתוחים שימשיכו להסב תחושת ביטחון למבקרים בצל הקורונה וכן רמת המינוף הנמוכה של ביג

האם ביג תיכנס למדד ת"א 35? לאחר שהשתלטה על חברה גדולה ממנה (ואולי אף תמשיך להגדיל את ההחזקה) - זה אפשרי; במשך שנים הייתה אפי נכסים החברה היחידה שלא פירסמה את ה-FFO. החברה הוערכה בחסר, ביג הבינה שיש לה כסף על הרצפה - ואספה אותו