כצמן הוא שם המשפחה של חיים כצמן, מבכירי יזמי הנדל"ן בישראל, שבנה קבוצת מרכזים מסחריים בעלת פעילות בכמה יבשות. הקבוצה שהקים החזיקה נכסים מניבים בישראל, במרכז אירופה, בברזיל ובצפון אמריקה, והתמחתה
במרכזי קניות עוגן הנשענים על רשתות מזון ופארם כדי להבטיח תנועת קונים יציבה. במבנה השליטה עומדת חברת אחזקות ציבורית המחזיקה בחברת הנדל"ן הנסחרת, ולאורך הדרך ביצעו השתיים גיוסי אגרות חוב והנפקות של פעילויות בת בשווקים זרים. בתקופה האחרונה נבחנו מהלכים
להפחתת מינוף ולירידה מהחזקת השליטה לטובת משקיע אסטרטגי, לצד הצפת ערך באמצעות הנפקת הפעילות הדרום אמריקאית. עבור משקיעים בענף הנדל"ן מניב מדובר במקרה בוחן לניהול חוב בסביבת ריבית משתנה.
ג'י סיטי אירופה, שמרכזת את הפעילות בפולין, מציגה עלייה של 7.5% בהכנסות משכירות נטו בנכסים זהים ושיפור של 25.4% ב-EBITDA, לצד תפוסה של 97.3%. מנגד, מספר חוזי השכירות החדשים ירד ביותר ממחצית. התוצאות מגיעות בזמן שקבוצת האם מתמודדת עם חוב גדול ומשיקה תוכנית
מימושים נרחבת בו בזמן שעדיין מחפשת אחר משקיע חדש בנורסטאר
דוחות 
דוחות 