אפרת טולקובסקי

כלכלנית ישראלית שעמדה בראש המכון לחקר נדל"ן שהוקם בשיתוף קבוצת גזית גלוב במוסד אקדמי מוביל, וריכזה את פרסום מדדי מחירי הדיור שיצאו ממנו. עיסוקה המרכזי הוא ניתוח כמותי של שוק הדירות בישראל: קצב עליית המחירים, פערים בין אזורים, השפעת הריבית והמשכנתאות על יכולת הרכישה, והיחס בין היצע התחלות הבנייה לביקוש הדמוגרפי. היא נשאלת תדיר על השאלה המעשית ביותר עבור משקי בית, אם כדאי לרכוש דירה בנקודת זמן נתונה או להמתין, ונוהגת להשיב מתוך נתונים ולא מתוך תחזיות אינטואיטיביות. עמדותיה מצוטטות גם בדיון הציבורי על שוק השכירות ועל היעדר רגולציה מספקת בו.