סאמיט גרמניה היא חברת נדל"ן מניב, המחזיקה ומנהלת נכסי משרדים ומסחר בעיקר בגרמניה. החברה נסחרת בבורסת תל אביב ובבורסת לונדון, ופועלת במסגרת קבוצת סאמיט הישראלית, הפעילה בתחום הנדל"ן המניב באירופה
כבר שנים רבות. החברה מחזיקה בעשרות נכסי נדל"ן מניב הפרוסים במספר ערים בגרמניה. חברות נדל"ן מניב זרות נוספות פועלות אף הן בשוק המשרדים הגרמני.
מודל הפעילות של החברה מבוסס על רכישת נכסים מניבים, השבחתם והשכרתם לשוכרים מסחריים, תוך ניהול תזרים הכנסות משכירות
שמיועד גם לחלוקת דיבידנד למחזיקי המניות מדי תקופה, בהתאם למדיניות החברה. שוכרי הנכסים כוללים חברות מסחריות ומשרדיות בגדלים שונים, המבטיחות הכנסה יציבה יחסית. שיעורי ריבית גבוהים באירופה מייקרים את עלויות המימון של חברות נדל"ן.
כמו חברות נדל"ן מניב נוספות,
ביצועי סאמיט גרמניה מושפעים משיעורי הריבית באירופה, מרמת התפוסה בנכסיה ומהתפתחויות בשוק הנדל"ן המסחרי הגרמני ומצב המשק האירופי הכללי בתקופה נתונה. שינויים בשוק המשרדים באירופה, לרבות מעבר לעבודה היברידית,
משפיעים על ביקוש השטחים המושכרים. דוחותיה הכספיים של סאמיט גרמניה מתפרסמים כמדווחת בבורסת תל אביב.
חברת הבת בגרמניה, שנמחקה בשנה שעברה מהמסחר בלונדון, בוחנת מכירה של חברות בנות למשקיע בינלאומי, כחלק ממהלך אסטרטגי; לחברה 101 נכסים מניבים בשווי כולל של 1.47 מיליארד אירו
