מרכז לוגיסטי

מרכז לוגיסטי הוא מתחם המשמש לאחסון, למיון ולהפצה של סחורות, ומהווה חוליה מרכזית בשרשרת האספקה. עם צמיחת המסחר המקוון גדל הביקוש למרכזים כאלה, שהפכו לנכס נדל"ני מבוקש.
מרכזים לוגיסטיים ממוקמים בדרך כלל בצמתים תחבורתיים נוחים, ומשלבים טכנולוגיות מתקדמות של אוטומציה וניהול מלאי. הם משרתים קמעונאים, יבואנים וחברות הפצה הזקוקים למערך אחסון והפצה יעיל.
בתחום הנדל"ן הלוגיסטי פועלות חברות הנסחרות בבורסת ת"א, המשכירות שטחים ומייצרות מהם הכנסה. בעמוד זה מרוכזות הידיעות הנוגעות למרכזים לוגיסטיים ולשוק זה.
- פרידנזון בונה מרכז לוגיסטי נוסף באשדוד ב-55 מיליון שקלשטח המרלו"ג החדש יהיה 12.5 א' מ"ר והיתר הבנייה שלו כבר התקבל. בשטח החברה, הסמוך לנמל אשדוד, כבר פועל מרלו"ג בשטח של 11 א' מ"ר
- ריט 1 רוכשת מרכז לוגיסטי ב-90 מ' ש'; התשואה מדמי השכירות: כ-6%
הנכס, שנבנה ע"י חברת שרונים, ממוקם בפארק התעשייה נאות חובב, הנמצא בסמוך לכביש 90, ויורחב ב-2.5 אלף מ"ר לכ-18 אלף מ"ר. השוכר הנוכחי, חברת ביג גנזים חתומה על חוזה ל-9 שנים עם אופציה להארכה כשדמי השכירות עבור הנכס לאחר התוספת הם 5.3 מיליון שקל
- מרכזים לוגיסטיים באירופה – הלהיט החדש של משקיעי הנדל"ן
ההכרזה של אספן גרופ על מכירת מרכז לוגיסטי באלמלו שבהולנד מוקדם יותר השנה, ברווח של כ-25 מיליון שח לפני מס, הביא לעליית המניה בשיעור של כ-4%. עסקה זו מייצגת מגמה הולכת וגוברת בקרב משקיעי נדל"ן של מעבר לאפיקי השקעה במחסנים לוגיסטיים. האם אפשר כבר לדבר על טרנד?
TV
הדרישה למרכזים לוגיסטיים גדלה - וזו ההזדמנות שלכםהיקף הקניות באינטרנט גדל ויוצר דרישה למרכזים לוגיסטיים גדולים - קבוצת סופרין מקימה את הטכנו פארק ומאפשרת הצטרפות לפרויקט דרך קבוצת רכישה- מפילים לבנים למרכזי הפצה מוביליםהמעבר מ-retail ל-e-tail (מקמעונאות פיזית למקוונת), מייצר הזדמנות חדשה בעולם הנדל"ן המניב - מרכזים לוגיסטיים הקרובים למרכזי אוכלוסין. הקניונים שנחלשים, הופכים להיות מרכזים לוגיסטים - האם זה יהיה גם בארץ?
- השקעות נדל"ן מומלצות ל-2019-מרכזים לוגיסטים בגרמניהמרלו"גים מסתמנים כהשקעה האטרקטיבית למשקיע הפרטי
- דורסל רוכשת את חברת סטאר פורט בעלת מרכז לוגיסטי בנמל אשדודלסטאר פורט הוקנו זכויות בשטח של כ-47 דונם בעורף הנמל באשדוד לתקופה של 25 שנים. דורסל תשלם 26 מיליון שקל ותיקח על עצמה הלוואה של כ-60 מיליון שקל
- אמות תקים עם שופרסל מרכז לוגיסטי בהשקעה של 330 מיליון שקלהמרכז הלוגיסטי יושכר לשופרסל לתקופה של 15 שנים עם אופציה להארכה
- האנליסט שי ליפמן מסמן מניית נדל"ן - אפסייד של 20%על החברה שמובילה את התחום הלוגיסטי בישראל, חידוש המלצה ב'קנייה'
- אחרי שטסה 35%: בריינסוויי מדווחת על הקמת מרכז לוגיסטי בארה"בהמרכז הלוגיסטי שיוקם בנברסקה ישמש את החברה לצורך הליכי שיווק, מכירה, התקנה, הדרכות ותיקונים של מערכות Deep TMS בארה"ב