דמרי

חברת דמרי נמנית עם חברות הבנייה למגורים הבולטות בישראל, עם פעילות המתמקדת בעיקר בערי הפריפריה ובאזורי הביקוש המתפתחים. פעילותה כוללת רכישת קרקעות, ייזום פרויקטים ומכירת דירות, בתחום הרגיש מאוד לתנודות הריבית ולביקושי הרוכשים.
כמו יתר חברות הייזום,
ביצועיה נגזרים מקצב מכירת הדירות, מהיקף צבר הקרקעות שברשותה ומעלויות הבנייה. סביבת ריבית גבוהה מייקרת את המשכנתאות ועלולה למתן את הביקושים, ובכך להשפיע על מחירי הדירות ועל קצב ההכנסות.
עבור
משקיעים,
חברת בנייה כזו מציעה חשיפה ישירה לשוק הדיור המקומי, על הסיכונים וההזדמנויות שבו. מי שעוקב אחר ענף הנדל"ן בוחן חברות אלה לפי איכות מלאי הקרקעות, המיקום הגאוגרפי והמשמעת הפיננסית בניהול
הפרויקטים.
- דמרי: הרווח הנקי עלה ב-34% ברבעון השלישי ל-33 מיליון שקל
חברת יזמות הנדל"ן מדווחת על גידול של 23.5% בהכנסות הרבעון השלישי ל-270 מיליון שקל; דמרי: "מאז סיום הסגר הראשון יש התאוששות משמעותית בביקושים במשרדי המכירות של החברה ואף גידול ניכר במכירות ביחס לתקופה המקבילה"
- דמרי: למרות הקורנה עלייה של 3% בהכנסות - 223 מיליון שקל
חברת הנדל"ן מדווחת על עלייה של 15% ברווח הנקי ל-28 מיליון שקל ברבעון השני; שיפור ברווח הגולמי והתפעולי; דמרי: "למרות הקורונה, הצגנו גידול משמעותי במכירת הדירות ברבעון השני ובמחצית הראשונה ביחס לתקופות המקבילות אשתקד"
בלעדי
רשות התחרות פשטה על משרדי דמרי בעקבות מכרז בנתיבותעל רקע הדברים מניית החברה יורדת כעת ב-2.7%; פרטי החקירה טרם פורסמו אך ככל הנראה החברה צפויה לדווח על כך בימים הקרובים
- התחדשות עירונית: אושרה תכנית לבניית 974 דירות ברובע א' באשדוד
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-38 דונם במרכז העיר, בתחום הרחובות ההסתדרות, ראשונים וז'בוטינסקי; יוקמו מבני מגורים בני 10-24 קומות אשר יכללו גם 390 דירות קטנות
- דמרי: אושרה התכנית להקמת 750 יח"ד בפרויקט פינוי בינוי בפ"ת
התכנית המפורטת להקמת היחידות על שטח כולל של 82 אלף מ"ר נכנסה לתוקפה; החברות היזמיות החלו בטיפול הוצאת היתרי בניה ולהשלמת ההסכמות הנדרשות מיתר הדיירים שטרם חתמו
- דמרי יורדת ברווח הנקי אך רוכשת קרקעות בהיקף של 280 מיליון שקל
החברה מדווחת על קיטון בהכנסות וברווח הנקי : צפי לפגיעה בהיקף ההכנסות משכירות ברבעון השני
- לאחר זינוק של 125% - מיטב דש מכרו מניות דמרי ב-40 מיליון שקלאחרי שנה חלומית במניות הנדל"ן, מיטב מממשת רווחים; העסקה בוצעה בדיסקאונט של כ-3% על מחיר השוק; מיטב נותרה עם 5.13% ממניות דמרי
- עוד 2,530 דירות: תכנית להרחבת מע"ר דרום באשדוד
אושרה להפקדה תוספת דירות ברובע החדש, 20% מהן יהיו קטנות; עוד ישולבו מעונות סטודנטים, דיור מוגן לצד שטחי מסחר ותעסוקה. בין החברות הבונות: י.ח דמרי ואחים דוניץ
- דמרי גדלה בהכנסות; הרווח ברבעון: 24 מיליון שקלדמרי בונה 2,250 דירות ב-12 פרויקטים; נכנסה לאחרונה לפרויקט גדול בתל אביב; דמרי: "אנחנו בודקים כל הזמן עסקאות חדשות"
- דמרי מציעה 1.27 מיליארד שקל במזומן למחזיקי האג"ח של אפריקהההצעה המשופרת כוללת תוספת של כ-400 מיליון שקל לרכיב המזומן של כ-783 מיליון שקל; בנוסף, דמרי חתמה על הסכמי השקעה עם כלל ביטוח, הראל והכשרה