אפריקה ישראל
אפריקה ישראל הייתה בעבר אחת מקבוצות הנדל"ן וההשקעות הגדולות בישראל, בעלת פעילות ענפה בתחומי הבנייה, הנדל"ן המניב והתשתיות בארץ ובעולם. הקבוצה הייתה מזוהה במשך שנים עם פרויקטים גדולים ועם החזקות בחברות ציבוריות מובילות.
הקבוצה נקלעה למשבר פיננסי בעקבות המשבר הכלכלי העולמי של 2008, ועברה הסדרי חוב מורכבים שהובילו לשינויים משמעותיים במבנה ההחזקות שלה. חלק מהחברות הבנות, ובהן אפריקה מגורים, המשיכו לפעול בתחומי הבנייה למגורים וההתחדשות העירונית.
סיפורה של אפריקה ישראל נחשב לאחד ממקרי הבוחן המרכזיים בתחום הסדרי החוב בשוק ההון הישראלי. פרשה זו ממחישה את הסיכונים הכרוכים במינוף גבוה ובחשיפה למחזוריות שוק הנדל"ן והכלכלה.
אפריקה של לבייב: הפסד ענק של 844 מיליון שקל אשתקדחברת ההשקעות נקלעה שוב למשבר קשה בעיקר בגלל החברה הבת (65%), אפי פיתוח, הפעילה ברוסיה- אפריקה מגורים רשמה 26% זינוק במכירת דירות ב-Q4 - הרווח צמח ב-9%החברה רשמה שיעור רווח גולמי ממכירת דירות של 25% לעומת 15% ברבעון המקביל אשתקד
- דניה סיבוס תקים את טרמינל הנוסעים בשדה התעופה תמנע בכחצי מיליארד שקלהחברה גברה בין היתר על סולל בונה, אשטרום ומנרב. עלות ההקמה הכוללת של השדה - 1.7 מיליארד שקל
- אחרי שהמניה קרסה ביותר מ-50%: מידרוג חותכת את הדירוג של אפריקה ישראל"שחיקה במצב המקרו כלכלי של רוסיה משליך לשלילה על פרופיל הסיכון בחברה". האג"ח נסחרות בתשואת זבל
- אפריקה שחררה אזהרת רווח: צופה הפסד שנתי של כבד - המניה מגיבה בנפילותהסיבה העיקרית להפסד הגדול הפעילות ברוסיה שנעשית באמצעות החברה הבת AFI פיתוח
- אפריקה רכשה קרקע מההסתדרות בסומייל בלב ת"א, כמה דירות תקים?הקרקע נרכשה ב-141 מיליון שקל. החברה תקים 2 מגדלים בני 50 קומות, זאת בנוסף לפרויקט של חג'ג' שיכלול 200 דירות
- נחת ללב לבייב: אפי פיתוח ממחזרת הלוואת ענק של כ-800 מיליון שקלאפריקה ישראל חשופה למשבר ברוסיה באמצעות החברה הבת שמניותיה נסחרות בלונדון. החזר ההלוואה נדחה מעכשיו לשנת 2018
- אפריקה ישראל תבצע פירעון מוקדם חלקי של האג"ח - מי זכאי לתשלום?המועד הקובע לזכאות לקבלת הפדיון המוקדם של האג"ח הינו ה-20 בינואר. יתרת חוב האג"ח לאחר הפירעון המוקדם 3.4 מיליארד שקל
- שוק מתפוצץ: אפריקה מכרה בחודש אחד יותר דירות מברבעון שלםבמהלך חודש נובמבר מכרה החברה 28% יותר דירות מאשר ברבעון השלישי ובהיקף הגדול בכ-100 מיליון שקל
- האנליסט של IBI שחרר עבודה על אפריקה - והמניה עברה לנפילותאפריקה נסחרת מתחת לשווי של 800 מיליון שקלים. האנליסט שי עזר - "ה-NAV הסחיר של אפריקה השקעות שלילי"