איידיאו

על רקע המגבלות הרגולטוריות על העלאת שכר הדירה בברלין, החברה מדווחת על מגעים למימוש נכסים בעיר, אולם טוענת כי המהלך נובע מאסטרטגיית יצירת הערך

לאחר הקפאת שכר הדירה ביוני, טענו אנליסטים כי ההקפאה עשויה להחריף את משבר הדיור בעיר. בתעשיית הנדל"ן הביעו מחאה וטענו שמדובר בצעד מנוגד לחוקה. כעת עיריית ברלין מורידה הילוך במלחמה במחירי שכר הדירה

מניית אידיאו יורדת 10% על רקע התקדמות בחקיקה להגביל את שכר הדירה ולהקפיא אותו לחמש שנים

איידיאו פרסמה אתמול הערכת שווי אופטימית - עליית ערך של 260 מיליון אירו; העלנו ספק בהערכת השווי, והחברה מדווחת היום כי אכן ההערכה לא כוללת את הגבלת שכר הדירה בברלין שעשוי להפחית את ערך הנכסים  

החברה מדווחת על קבלת אינדיקציית שווי ראשונית לנכסיה בגרמניה, במסגרת הכנת הדוחות הכספיים לרבעון השני של 2019; הערכת השווי סותרת לכאורה את הגבלת שכר הדירה בגרמניה שגרמה לצניחה של 20% במניית החברה 

אתמול אימץ הסנאט עקרונות הצעת חקיקה להקפאת העלאת שכר הדירה של דירות מגורים בברלין למשך תקופה של 5 שנים מתחילת 2020 עם תוקף רטרואקטיבי

על רקע החשש מפני הקפאת שכר הדירה בברלין, בדיסקונט ברוקראז' סבורים כי מחיר מניית איידיאו משקף במלואו את התממשות התרחיש הגרוע ביותר, בעוד מחיר מניית החברה הבת משקף סבירות של 60% בלבד

בבורסה הישראלית בלטה מניית איידיאו שצללה ב-11% במחזור גבוה. תושבי ברלין זועמים נוכח גל של עליות מחירים בשנים האחרונות ודורשים להפקיע דירות מבעליהם

ההכנסות צמחו בכ-11%, אולם גידול בהוצאות המימון של החברה ובהוצאות ההנהלה וכלליות לחצו את השורה התחתונה

"פעולות הדירוג משקפות את כישלונה של איי.די.או לגוון עוד יותר את מקורות המימון שלה ולהעלות את רמת הנכסים החופשיים", נכתב במסמך הורדת הדירוג