אלקטרה נדל"ן
אלקטרה נדל"ן היא חברת נדל"ן ישראלית הנמנית עם קבוצת אלקטרה, הפעילה בייזום, השבחה וניהול של נכסים מניבים בישראל ובחו"ל. החברה עוסקת בפרויקטים בתחומי המסחר, הלוגיסטיקה, המשרדים והמגורים, ומחזיקה תיק נכסים מגוון.
פעילות החברה משלבת ייזום פרויקטים חדשים עם ניהול נכסים מניבים קיימים המספקים הכנסות שכירות שוטפות. ביצועיה מושפעים ממצב שוק הנדל"ן, משיעורי התפוסה בנכסים, מקצב התקדמות הפרויקטים ומתנאי המימון בשוק ההון להשקעות נדל"ן.
השתייכות אלקטרה נדל"ן לקבוצת אלקטרה מקנה לה גישה ליכולות ביצוע, בנייה וניהול בתוך הקבוצה. שווי הנכסים המניבים מושפע משיעורי ההיוון המקובלים בשוק ומרמת הריבית, בעוד הכנסות השכירות מספקות תזרים שוטף התומך בפעילות ובחלוקת רווחים. גיוון הנכסים בין תחומי המסחר, הלוגיסטיקה והמשרדים ובין ישראל לחו"ל נועד לפזר את החשיפה לשוק בודד.
מניית אלקטרה נדל"ן נסחרת בבורסת תל אביב ונמנית עם ענף הנדל"ן בשוק ההון. התגית מרכזת דיווחים על פרויקטים, נכסים מניבים ותוצאות החברה.
אלקטרה נדל"ן רוכשת מקבצי דיור בארה"ב; "הגבייה והתפוסה גבוהים"גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "תחום מקבצי הדיור בדרום מזרח ארה"ב ממשיך לשמור על יציבות, ומספק מענה בסיסי לאוכלוסייה האמריקאית, במיוחד בעיתות משבר"- אלקטרה נדל"ן מזנקת לאחר הדוחותהחברה דיווחה על ירידה של 11% בהכנסות ורווח נקי של 28.9 מיליון שקל
- אלקטרה נדל"ן רכשה 365 דירות באורלנדו ב-64 מיליון דולר
הרכישה בוצעה באמצעות קרן ההשקעות במקבצי דיור של החברה אשר מחזיקה 4,400 יחידות דיור בארה"ב
- אלקטרה נדל"ן דיווחה על צניחה של 36% בהכנסות - 23 מיליון שקלהרווח הנקי ברבעון הראשון של 2020 הסתכם ב-15 מיליון שקל - ירידה קלה ביחס לתקופה המקבילה, בזכות הכנסות ממסים וירידה בהוצאות ההנהלה וכלליות; ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-9.7%
- אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בארה"ב ב-80 מיליון דולרמדובר בקומפלקס דירות בג'קסונוויל פלורידה, הכולל 348 יחידות דיור. אלקטרה השקיעה 34 מיליון דולר הון עצמי בפרויקט והעלתה בכך את אחזקותיה של הקרן ב-12 מקבצים הכוללים 3,500 יחידות דיור בדרום ארצות הברית
- רושינק: "אם המשבר יימשך שנה, אנחנו האחרונים שהאור יכבה אצלם"שוק מקבצי הדיור ממשיך להיות פעיל, התפוסה נותרה גבוהה וגם המיקום הגיאוגרפי ישפיע לאורך זמן. האם סקטור מקבצי הדיור לבעלי הכנסה נמוכה הוא הזדמנות? ראיון עם מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק
- אלקטרה נדל"ן: רווח נקי של כ-30 מיליון שקל ברבעון הרביעיהחברה הציגה הכנסות של 33.5 מיליון שקל ושיפור משמעותי ברווח הנקי ביחס לתקופה המקבילה, בעיקר כתוצאה מצמיחה בפעילות מקבצי הדיור בארה"ב
- אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בארה"ב תמורת 34 מיליון דולרקרן ההשקעות השלישית של החברה רכשה את המקבץ שבדרום קרוליינה, ארה"ב; שיעור ההחזקה של הקרן בנכס עומד על כ-60%, וההון העצמי שהושקע הסתכם ב-13.5 מיליון דולר
- הפניקס השקיעה 30 מיליון דולר בקרן החדשה של אלקטרה נדל"ןזרוע הנדל"ן של אלקו מרחיבה את פעילות קרנות ההשקעה שלה בארה"ב ומשיקה קרן הלוואות, שתשקיע במקבצי דיור מסוג Multi-Family; השלימה גיוס ראשוני של 100 מיליון דולר
- אלקטרה נדל"ן בדוח רבעוני חלש: ההכנסות ירדו ב-30% ל-38 מיליון שקלהחברה הציגה עלייה ברווח הנקי המיוחסת בעיקר להכנסות ממסים; החברה לא מספקת הסברים כלשהם לחולשה ברבעון השלישי