אלקטרה נדל"ן
אלקטרה נדל"ן היא חברת נדל"ן ישראלית הנמנית עם קבוצת אלקטרה, הפעילה בייזום, השבחה וניהול של נכסים מניבים בישראל ובחו"ל. החברה עוסקת בפרויקטים בתחומי המסחר, הלוגיסטיקה, המשרדים והמגורים, ומחזיקה תיק נכסים מגוון.
פעילות החברה משלבת ייזום פרויקטים חדשים עם ניהול נכסים מניבים קיימים המספקים הכנסות שכירות שוטפות. ביצועיה מושפעים ממצב שוק הנדל"ן, משיעורי התפוסה בנכסים, מקצב התקדמות הפרויקטים ומתנאי המימון בשוק ההון להשקעות נדל"ן.
השתייכות אלקטרה נדל"ן לקבוצת אלקטרה מקנה לה גישה ליכולות ביצוע, בנייה וניהול בתוך הקבוצה. שווי הנכסים המניבים מושפע משיעורי ההיוון המקובלים בשוק ומרמת הריבית, בעוד הכנסות השכירות מספקות תזרים שוטף התומך בפעילות ובחלוקת רווחים. גיוון הנכסים בין תחומי המסחר, הלוגיסטיקה והמשרדים ובין ישראל לחו"ל נועד לפזר את החשיפה לשוק בודד.
מניית אלקטרה נדל"ן נסחרת בבורסת תל אביב ונמנית עם ענף הנדל"ן בשוק ההון. התגית מרכזת דיווחים על פרויקטים, נכסים מניבים ותוצאות החברה.
אלקטרה נדל"ן מוכרת נכס בפלורידה ב-86 מיליון דולרלחברה לא צפוי רווח או הפסד מהותי כתוצאה ממימוש העסקה שנעשה כשברקע החברה ביצעה מספר רכישות של מקבצי דיור בארה"ב- אלקטרה נדל"ן בעסקת מזנין ראשונה בהיקף 10 מיליון דולרקרן החוב של חברת הנדל"ן תעמיד מימון בריבית של מעל 12% להקמת למקבץ דיור בפלורידה. בשבועיים האחרונים הודיע הקרן על עסקאות בהיקף 25 מיליון דולר. גיל רושניק: "משבר הקורונה מזמן הזדמנויות לביצוע עסקאות איכותיות"
- אלקטרה נדל"ן: הרווח הנקי צמח ב-27% ברבעון ל-30 מיליון שקלמשבר הקורונה לא ממש השפיע על פעילות החברה - ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-47.3 מיליון שקל, צמיחה של כ-23.8%; לראשונה מאז 2008, חזרה החברה לחלק דיבידנד - תחלק 7.8 מיליון שקל
- אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור נוסף בארה"ב ב-19 מיליון דולרממשיכה להרחיב את פעילותה בארה"ב - בתחילת השבוע דווח כי הקרן השלישית להשקעות בדיור רכשה מקבץ דיור בדאלאס תמורת כ-54.5 מיליון דולר
- אלקטרה נדל"ן רוכשת מקבצי דיור בארה"ב; "הגבייה והתפוסה גבוהים"גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "תחום מקבצי הדיור בדרום מזרח ארה"ב ממשיך לשמור על יציבות, ומספק מענה בסיסי לאוכלוסייה האמריקאית, במיוחד בעיתות משבר"
- אלקטרה נדל"ן מזנקת לאחר הדוחותהחברה דיווחה על ירידה של 11% בהכנסות ורווח נקי של 28.9 מיליון שקל
- אלקטרה נדל"ן רכשה 365 דירות באורלנדו ב-64 מיליון דולר
הרכישה בוצעה באמצעות קרן ההשקעות במקבצי דיור של החברה אשר מחזיקה 4,400 יחידות דיור בארה"ב
- אלקטרה נדל"ן דיווחה על צניחה של 36% בהכנסות - 23 מיליון שקלהרווח הנקי ברבעון הראשון של 2020 הסתכם ב-15 מיליון שקל - ירידה קלה ביחס לתקופה המקבילה, בזכות הכנסות ממסים וירידה בהוצאות ההנהלה וכלליות; ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-9.7%
- אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בארה"ב ב-80 מיליון דולרמדובר בקומפלקס דירות בג'קסונוויל פלורידה, הכולל 348 יחידות דיור. אלקטרה השקיעה 34 מיליון דולר הון עצמי בפרויקט והעלתה בכך את אחזקותיה של הקרן ב-12 מקבצים הכוללים 3,500 יחידות דיור בדרום ארצות הברית
- רושינק: "אם המשבר יימשך שנה, אנחנו האחרונים שהאור יכבה אצלם"שוק מקבצי הדיור ממשיך להיות פעיל, התפוסה נותרה גבוהה וגם המיקום הגיאוגרפי ישפיע לאורך זמן. האם סקטור מקבצי הדיור לבעלי הכנסה נמוכה הוא הזדמנות? ראיון עם מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק