מכרז

מכרז הוא מנגנון תחרותי לבחירת ספק, קונה או זוכה על בסיס ההצעה הטובה ביותר. בעולם הכלכלי הוא משמש בהקשרים רבים: מכירת קרקעות מדינה, הקצאת זכויות, גיוס חוב ממשלתי ורכש ציבורי בהיקפים גדולים.

בשוק ההון, מכרזים משמשים בין היתר להנפקת אג"ח ממשלתיות: המדינה מגייסת חוב מהמשקיעים, והריבית נקבעת לפי הביקוש שמתקבל במכרז. גם הנפקות של חברות מתבצעות לעיתים באמצעות מכרז מחיר בין המשקיעים.

בתחום הנדל"ן, מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל הם צומת מרכזי: מחיר הזכייה בקרקע משפיע ישירות על עלות הדירות שייבנו עליה. שקיפות ותחרות במכרזים נועדו להבטיח מחיר הוגן ולמנוע העדפות פסולות. עבור פעילים בשוק ההון ובנדל"ן, תוצאות מכרזים גדולים משמשות אינדיקטור לביקושים ולמגמות מחירים.